Oderstieg Flensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oderstieg Flensburg
| Wohnung | 2398.01 € / m² | |
| Haus | 2602.09 € / m² |
Mietspiegel Oderstieg Flensburg
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Oderstieg Flensburg
| Erschlossen | 669.46 € / m² |
| Unerschlossen | 362.51 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oderstieg in 24943 Flensburg 2551.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2398.01 €, bei Häusern bei 2602.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 12.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oderstieg in 24943 Flensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oderstieg in 24943 Flensburg wurde mit 669.46 € / m² für erschlossenes und 362.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oderstieg in 24943 Flensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oderstieg 1 | 54 m² | 140.512,86 € |
| Oderstieg 2 | 55 m² | 143.114,95 € |
| Oderstieg 3 | 54 m² | 140.512,86 € |
| Oderstieg 4 | 53 m² | 137.910,77 € |
| Oderstieg 5 | 56 m² | 145.717,04 € |
| Oderstieg 6 | 55 m² | 143.114,95 € |
| Oderstieg 7 | 53 m² | 137.910,77 € |
| Oderstieg 8 | 55 m² | 143.114,95 € |
| Gesamt | 435,00 m² | 1.131.909,15 € |
Allgemeine Informationen über Oderstieg 24943 Flensburg
| Stadt: | Flensburg |
| Region: | Flensburg |
| PLZ: | 24943 |
| Strasse: | Oderstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oderstieg 24943 Flensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2551.07 € |
| 2023 | 2673.15 € | | 2022 | 3337.91 € | | 2021 | 2766.14 € | | 2020 | 2125.43 € | | 2019 | 2161.64 € | | 2018 | 1938.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oderstieg 24943 Flensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 12.48 € |
| 2023 | 9.08 € | 12.35 € |
| 2022 | 8.55 € | 11.48 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.94 € |
| 2020 | 8.26 € | 10.94 € |
| 2019 | 7.93 € | 10.6 € |
| 2018 | 7.38 € | 10.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oderstieg 24943 Flensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 669.46 € | 362.51 € |
| 2023 | 666.03 € | 415.47 € | | 2022 | 965.86 € | 669.27 € | | 2021 | 385.73 € | 287.7 € | | 2020 | 214.94 € | 187.06 € | | 2019 | 181.34 € | 145.07 € |
Karte Oderstieg 24943 Flensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oderstieg 24943 Flensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.340 € | 227.301 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.309 € | 204.571 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.371 € | 250.031 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oderstieg, Flensburg zu einem Durchschnittspreis von 2552 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.340 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.301 € / m². Die in Oderstieg, Flensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.790 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.076 € erzielen.
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