Waldenburger Weg Flensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldenburger Weg Flensburg
| Wohnung | 2652.33 € / m² | |
| Haus | 2878.06 € / m² |
Mietspiegel Waldenburger Weg Flensburg
| Kaltmiete | 10.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 13.8 € / m² |
Bodenrichtwert Waldenburger Weg Flensburg
| Erschlossen | 740.46 € / m² |
| Unerschlossen | 400.95 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldenburger Weg in 24943 Flensburg 2821.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2652.33 €, bei Häusern bei 2878.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 13.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldenburger Weg in 24943 Flensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldenburger Weg in 24943 Flensburg wurde mit 740.46 € / m² für erschlossenes und 400.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldenburger Weg in 24943 Flensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldenburger Weg 1 | 70 m² | 201.464,20 € |
| Waldenburger Weg 2 | 75 m² | 215.854,50 € |
| Waldenburger Weg 3 | 69 m² | 198.586,14 € |
| Waldenburger Weg 4 | 74 m² | 212.976,44 € |
| Waldenburger Weg 6 | 72 m² | 207.220,32 € |
| Waldenburger Weg 8 | 72 m² | 207.220,32 € |
| Gesamt | 432,00 m² | 1.243.321,92 € |
Allgemeine Informationen über Waldenburger Weg 24943 Flensburg
| Stadt: | Flensburg |
| Region: | Flensburg |
| PLZ: | 24943 |
| Strasse: | Waldenburger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldenburger Weg 24943 Flensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2821.63 € |
| 2023 | 2956.67 € | | 2022 | 3691.93 € | | 2021 | 3059.52 € | | 2020 | 2350.86 € | | 2019 | 2390.91 € | | 2018 | 2143.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldenburger Weg 24943 Flensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.13 € | 13.8 € |
| 2023 | 10.05 € | 13.66 € |
| 2022 | 9.45 € | 12.7 € |
| 2021 | 8.9 € | 12.11 € |
| 2020 | 9.14 € | 12.11 € |
| 2019 | 8.77 € | 11.73 € |
| 2018 | 8.16 € | 11.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldenburger Weg 24943 Flensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 740.46 € | 400.95 € |
| 2023 | 736.67 € | 459.53 € | | 2022 | 1068.29 € | 740.25 € | | 2021 | 426.64 € | 318.22 € | | 2020 | 237.74 € | 206.9 € | | 2019 | 200.57 € | 160.46 € |
Karte Waldenburger Weg 24943 Flensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldenburger Weg 24943 Flensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.709 € | 251.408 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.190 € | 226.267 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.228 € | 276.548 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldenburger Weg, Flensburg zu einem Durchschnittspreis von 2822 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.709 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.408 € / m². Die in Waldenburger Weg, Flensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.539 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.993 € erzielen.
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