Am Brahm Klein Nordende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Brahm Klein Nordende
| Wohnung | 2896.82 € / m² | |
| Haus | 3143.35 € / m² |
Mietspiegel Am Brahm Klein Nordende
| Kaltmiete | 10.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 13.98 € / m² |
Bodenrichtwert Am Brahm Klein Nordende
| Erschlossen | 489.68 € / m² |
| Unerschlossen | 409.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Brahm in 25336 Klein Nordende 3081.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2896.82 €, bei Häusern bei 3143.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 13.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Brahm in 25336 Klein Nordende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Brahm in 25336 Klein Nordende wurde mit 489.68 € / m² für erschlossenes und 409.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Brahm in 25336 Klein Nordende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Brahm 1 | 194 m² | 609.809,90 € |
| Am Brahm 2 | 136 m² | 427.495,60 € |
| Am Brahm 4 | 112 m² | 352.055,20 € |
| Am Brahm 6 | 117 m² | 367.771,95 € |
| Gesamt | 559,00 m² | 1.757.132,65 € |
Allgemeine Informationen über Am Brahm 25336 Klein Nordende
| Stadt: | Klein Nordende |
| Region: | Elmshorn |
| PLZ: | 25336 |
| Strasse: | Am Brahm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Brahm 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3081.72 € |
| 2023 | 3117.66 € | | 2022 | 3632.77 € | | 2021 | 3045.54 € | | 2020 | 2535.83 € | | 2019 | 2246.2 € | | 2018 | 1941.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Brahm 25336 Klein Nordende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.57 € | 13.98 € |
| 2023 | 10.39 € | 13.73 € |
| 2022 | 9.88 € | 12.95 € |
| 2021 | 9.58 € | 12.52 € |
| 2020 | 9.27 € | 12.07 € |
| 2019 | 9.01 € | 11.67 € |
| 2018 | 8.59 € | 11.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Brahm 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 489.68 € | 409.72 € |
| 2023 | 492.25 € | 412.59 € | | 2022 | 711.5 € | 459.09 € | | 2021 | 723.06 € | 611.42 € | | 2020 | 358.02 € | 286.42 € | | 2019 | 304.42 € | 299.98 € |
Karte Am Brahm 25336 Klein Nordende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Brahm 25336 Klein Nordende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.445 € | 274.582 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.495 € | 247.124 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.394 € | 302.040 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Brahm, Klein Nordende zu einem Durchschnittspreis von 3082 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.445 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.582 € / m². Die in Am Brahm, Klein Nordende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.022 € erzielen.
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