Eichenweg Klein Nordende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichenweg Klein Nordende
| Wohnung | 2886.06 € / m² | |
| Haus | 3131.69 € / m² |
Mietspiegel Eichenweg Klein Nordende
| Kaltmiete | 10.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 13.93 € / m² |
Bodenrichtwert Eichenweg Klein Nordende
| Erschlossen | 487.86 € / m² |
| Unerschlossen | 408.2 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichenweg in 25336 Klein Nordende 3070.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2886.06 €, bei Häusern bei 3131.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 13.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichenweg in 25336 Klein Nordende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichenweg in 25336 Klein Nordende wurde mit 487.86 € / m² für erschlossenes und 408.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichenweg in 25336 Klein Nordende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichenweg 1 | 181 m² | 566.835,89 € |
| Eichenweg 2 | 284 m² | 889.399,96 € |
| Gesamt | 465,00 m² | 1.456.235,85 € |
Allgemeine Informationen über Eichenweg 25336 Klein Nordende
| Stadt: | Klein Nordende |
| Region: | Elmshorn |
| PLZ: | 25336 |
| Strasse: | Eichenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichenweg 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3070.28 € |
| 2023 | 3106.08 € | | 2022 | 3619.28 € | | 2021 | 3034.23 € | | 2020 | 2526.41 € | | 2019 | 2237.85 € | | 2018 | 1933.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichenweg 25336 Klein Nordende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.53 € | 13.93 € |
| 2023 | 10.35 € | 13.68 € |
| 2022 | 9.84 € | 12.9 € |
| 2021 | 9.54 € | 12.47 € |
| 2020 | 9.24 € | 12.03 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.63 € |
| 2018 | 8.56 € | 11.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichenweg 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 487.86 € | 408.2 € |
| 2023 | 490.42 € | 411.06 € | | 2022 | 708.85 € | 457.38 € | | 2021 | 720.37 € | 609.15 € | | 2020 | 356.69 € | 285.35 € | | 2019 | 303.29 € | 298.87 € |
Karte Eichenweg 25336 Klein Nordende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichenweg 25336 Klein Nordende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.752 € | 273.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.866 € | 246.206 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.639 € | 300.919 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichenweg, Klein Nordende zu einem Durchschnittspreis von 3071 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.562 € / m². Die in Eichenweg, Klein Nordende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.053 € erzielen.
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