Neue Straße Klein Nordende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neue Straße Klein Nordende
| Wohnung | 2848.41 € / m² | |
| Haus | 3090.82 € / m² |
Mietspiegel Neue Straße Klein Nordende
| Kaltmiete | 10.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 13.75 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Straße Klein Nordende
| Erschlossen | 481.5 € / m² |
| Unerschlossen | 402.88 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Straße in 25336 Klein Nordende 3030.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2848.41 €, bei Häusern bei 3090.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 13.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Straße in 25336 Klein Nordende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Straße in 25336 Klein Nordende wurde mit 481.5 € / m² für erschlossenes und 402.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neue Straße in 25336 Klein Nordende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neue Straße 1 | 77 m² | 237.993,14 € |
| Neue Straße 2 | 97 m² | 299.809,54 € |
| Neue Straße 3 | 129 m² | 398.715,78 € |
| Neue Straße 5 | 185 m² | 571.801,70 € |
| Neue Straße 7 | 160 m² | 494.531,20 € |
| Neue Straße 9 | 107 m² | 330.717,74 € |
| Neue Straße 11 | 167 m² | 516.166,94 € |
| Neue Straße 12 | 240 m² | 741.796,80 € |
| Neue Straße 13 | 101 m² | 312.172,82 € |
| Neue Straße 15 | 116 m² | 358.535,12 € |
| Neue Straße 17 | 241 m² | 744.887,62 € |
| Gesamt | 1.620,00 m² | 5.007.128,40 € |
Allgemeine Informationen über Neue Straße 25336 Klein Nordende
| Stadt: | Klein Nordende |
| Region: | Elmshorn |
| PLZ: | 25336 |
| Strasse: | Neue Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Straße 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3030.22 € |
| 2023 | 3065.55 € | | 2022 | 3572.06 € | | 2021 | 2994.64 € | | 2020 | 2493.45 € | | 2019 | 2208.65 € | | 2018 | 1908.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Straße 25336 Klein Nordende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.39 € | 13.75 € |
| 2023 | 10.21 € | 13.5 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.74 € |
| 2021 | 9.42 € | 12.31 € |
| 2020 | 9.12 € | 11.87 € |
| 2019 | 8.86 € | 11.47 € |
| 2018 | 8.45 € | 11.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Straße 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.5 € | 402.88 € |
| 2023 | 484.02 € | 405.7 € | | 2022 | 699.6 € | 451.42 € | | 2021 | 710.97 € | 601.21 € | | 2020 | 352.04 € | 281.63 € | | 2019 | 299.33 € | 294.97 € |
Karte Neue Straße 25336 Klein Nordende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Straße 25336 Klein Nordende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.329 € | 269.993 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.663 € | 242.994 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.995 € | 296.992 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Straße, Klein Nordende zu einem Durchschnittspreis von 3031 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.329 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.993 € / m². Die in Neue Straße, Klein Nordende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.995 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.660 € erzielen.
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