Sandhöhe Klein Nordende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandhöhe Klein Nordende
| Wohnung | 2423.43 € / m² | |
| Haus | 2629.68 € / m² |
Mietspiegel Sandhöhe Klein Nordende
| Kaltmiete | 8.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 11.7 € / m² |
Bodenrichtwert Sandhöhe Klein Nordende
| Erschlossen | 409.66 € / m² |
| Unerschlossen | 342.77 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandhöhe in 25336 Klein Nordende 2578.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2423.43 €, bei Häusern bei 2629.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 11.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandhöhe in 25336 Klein Nordende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandhöhe in 25336 Klein Nordende wurde mit 409.66 € / m² für erschlossenes und 342.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandhöhe in 25336 Klein Nordende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandhöhe 2 | 223 m² | 586.418,64 € |
| Sandhöhe 3 | 160 m² | 420.748,80 € |
| Sandhöhe 4 | 158 m² | 415.489,44 € |
| Sandhöhe 5 | 133 m² | 349.747,44 € |
| Sandhöhe 7 | 182 m² | 478.601,76 € |
| Sandhöhe 8 | 164 m² | 431.267,52 € |
| Sandhöhe 9 | 85 m² | 223.522,80 € |
| Sandhöhe 12 | 154 m² | 404.970,72 € |
| Sandhöhe 16 | 167 m² | 439.156,56 € |
| Sandhöhe 18 | 106 m² | 278.746,08 € |
| Sandhöhe 20 | 129 m² | 339.228,72 € |
| Sandhöhe 32 | 124 m² | 326.080,32 € |
| Sandhöhe 34 | 89 m² | 234.041,52 € |
| Sandhöhe 36 | 101 m² | 265.597,68 € |
| Sandhöhe 38 | 65 m² | 170.929,20 € |
| Sandhöhe 40 | 103 m² | 270.857,04 € |
| Sandhöhe 42 | 95 m² | 249.819,60 € |
| Sandhöhe 44 | 97 m² | 255.078,96 € |
| Sandhöhe 46 | 118 m² | 310.302,24 € |
| Sandhöhe 48 | 161 m² | 423.378,48 € |
| Sandhöhe 50 | 165 m² | 433.897,20 € |
| Sandhöhe 52 | 108 m² | 284.005,44 € |
| Sandhöhe 54 | 111 m² | 291.894,48 € |
| Sandhöhe 56 | 122 m² | 320.820,96 € |
| Sandhöhe 58 | 96 m² | 252.449,28 € |
| Sandhöhe 60 | 116 m² | 305.042,88 € |
| Sandhöhe 63 | 219 m² | 575.899,92 € |
| Sandhöhe 66 | 91 m² | 239.300,88 € |
| Sandhöhe 68 | 170 m² | 447.045,60 € |
| Sandhöhe 69 | 119 m² | 312.931,92 € |
| Sandhöhe 70 | 121 m² | 318.191,28 € |
| Sandhöhe 72 | 95 m² | 249.819,60 € |
| Sandhöhe 74 | 188 m² | 494.379,84 € |
| Sandhöhe 76 | 153 m² | 402.341,04 € |
| Sandhöhe 78 | 144 m² | 378.673,92 € |
| Sandhöhe 80 | 155 m² | 407.600,40 € |
| Sandhöhe 82 | 116 m² | 305.042,88 € |
| Sandhöhe 84 | 122 m² | 320.820,96 € |
| Gesamt | 5.025,00 m² | 13.214.142,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Sandhöhe 25336 Klein Nordende
| Stadt: | Klein Nordende |
| Region: | Elmshorn |
| PLZ: | 25336 |
| Strasse: | Sandhöhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandhöhe 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2578.12 € |
| 2023 | 2608.18 € | | 2022 | 3039.12 € | | 2021 | 2547.85 € | | 2020 | 2121.43 € | | 2019 | 1879.13 € | | 2018 | 1623.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandhöhe 25336 Klein Nordende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.84 € | 11.7 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.48 € |
| 2022 | 8.26 € | 10.84 € |
| 2021 | 8.01 € | 10.47 € |
| 2020 | 7.76 € | 10.1 € |
| 2019 | 7.53 € | 9.76 € |
| 2018 | 7.19 € | 9.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandhöhe 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 409.66 € | 342.77 € |
| 2023 | 411.81 € | 345.17 € | | 2022 | 595.23 € | 384.07 € | | 2021 | 604.9 € | 511.51 € | | 2020 | 299.51 € | 239.61 € | | 2019 | 254.67 € | 250.96 € |
Karte Sandhöhe 25336 Klein Nordende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandhöhe 25336 Klein Nordende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.977 € | 229.711 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.797 € | 206.740 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.156 € | 252.682 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandhöhe, Klein Nordende zu einem Durchschnittspreis von 2579 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.977 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.711 € / m². Die in Sandhöhe, Klein Nordende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.664 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.367 € erzielen.
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