Sandweg Klein Nordende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandweg Klein Nordende
| Wohnung | 2528.33 € / m² | |
| Haus | 2743.5 € / m² |
Mietspiegel Sandweg Klein Nordende
| Kaltmiete | 9.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 12.2 € / m² |
Bodenrichtwert Sandweg Klein Nordende
| Erschlossen | 427.39 € / m² |
| Unerschlossen | 357.6 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandweg in 25336 Klein Nordende 2689.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2528.33 €, bei Häusern bei 2743.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 12.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandweg in 25336 Klein Nordende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandweg in 25336 Klein Nordende wurde mit 427.39 € / m² für erschlossenes und 357.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandweg in 25336 Klein Nordende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandweg 2 | 187 m² | 513.034,50 € |
| Sandweg 4 | 120 m² | 329.220,00 € |
| Sandweg 23 | 166 m² | 455.421,00 € |
| Sandweg 26 | 235 m² | 644.722,50 € |
| Sandweg 42 | 153 m² | 419.755,50 € |
| Sandweg 61 | 241 m² | 661.183,50 € |
| Sandweg 62 | 166 m² | 455.421,00 € |
| Sandweg 64 | 130 m² | 356.655,00 € |
| Sandweg 69 | 129 m² | 353.911,50 € |
| Sandweg 74 | 202 m² | 554.187,00 € |
| Sandweg 76 | 218 m² | 598.083,00 € |
| Sandweg 77 | 84 m² | 230.454,00 € |
| Sandweg 79 | 110 m² | 301.785,00 € |
| Sandweg 81 | 114 m² | 312.759,00 € |
| Sandweg 83 | 97 m² | 266.119,50 € |
| Sandweg 84 | 204 m² | 559.674,00 € |
| Sandweg 86 | 212 m² | 581.622,00 € |
| Sandweg 115 | 282 m² | 773.667,00 € |
| Sandweg 116 | 151 m² | 414.268,50 € |
| Sandweg 126 | 223 m² | 611.800,50 € |
| Sandweg 128 | 203 m² | 556.930,50 € |
| Sandweg 132 | 266 m² | 729.771,00 € |
| Sandweg 138 | 231 m² | 633.748,50 € |
| Sandweg 154 | 140 m² | 384.090,00 € |
| Sandweg 156 | 111 m² | 304.528,50 € |
| Sandweg 159 | 117 m² | 320.989,50 € |
| Sandweg 162 | 91 m² | 249.658,50 € |
| Sandweg 165 | 148 m² | 406.038,00 € |
| Sandweg 179 | 151 m² | 414.268,50 € |
| Sandweg 183 | 111 m² | 304.528,50 € |
| Sandweg 185 | 143 m² | 392.320,50 € |
| Gesamt | 5.136,00 m² | 14.090.616,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Sandweg 25336 Klein Nordende
| Stadt: | Klein Nordende |
| Region: | Elmshorn |
| PLZ: | 25336 |
| Strasse: | Sandweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandweg 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2689.71 € |
| 2023 | 2721.08 € | | 2022 | 3170.67 € | | 2021 | 2658.13 € | | 2020 | 2213.26 € | | 2019 | 1960.47 € | | 2018 | 1694.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandweg 25336 Klein Nordende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.22 € | 12.2 € |
| 2023 | 9.06 € | 11.98 € |
| 2022 | 8.62 € | 11.31 € |
| 2021 | 8.36 € | 10.93 € |
| 2020 | 8.09 € | 10.54 € |
| 2019 | 7.86 € | 10.18 € |
| 2018 | 7.5 € | 9.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandweg 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 427.39 € | 357.6 € |
| 2023 | 429.63 € | 360.11 € | | 2022 | 620.99 € | 400.69 € | | 2021 | 631.08 € | 533.65 € | | 2020 | 312.48 € | 249.98 € | | 2019 | 265.69 € | 261.82 € |
Karte Sandweg 25336 Klein Nordende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandweg 25336 Klein Nordende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.728 € | 239.654 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.935 € | 215.688 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.521 € | 263.619 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandweg, Klein Nordende zu einem Durchschnittspreis von 2690 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.728 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.654 € / m². Die in Sandweg, Klein Nordende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.819 € erzielen.
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