Sommers Weg Klein Nordende Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sommers Weg Klein Nordende
| Wohnung | 2727.36 € / m² | |
| Haus | 2959.48 € / m² |
Mietspiegel Sommers Weg Klein Nordende
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 13.16 € / m² |
Bodenrichtwert Sommers Weg Klein Nordende
| Erschlossen | 461.04 € / m² |
| Unerschlossen | 385.76 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sommers Weg in 25336 Klein Nordende 2901.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2727.36 €, bei Häusern bei 2959.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 13.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sommers Weg in 25336 Klein Nordende ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sommers Weg in 25336 Klein Nordende wurde mit 461.04 € / m² für erschlossenes und 385.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sommers Weg in 25336 Klein Nordende
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sommers Weg 1 | 183 m² | 541.584,84 € |
| Sommers Weg 2 | 166 m² | 491.273,68 € |
| Sommers Weg 3 | 142 m² | 420.246,16 € |
| Sommers Weg 4 | 166 m² | 491.273,68 € |
| Sommers Weg 5 | 144 m² | 426.165,12 € |
| Sommers Weg 6 | 169 m² | 500.152,12 € |
| Sommers Weg 7 | 148 m² | 438.003,04 € |
| Sommers Weg 8 | 128 m² | 378.813,44 € |
| Sommers Weg 10 | 134 m² | 396.570,32 € |
| Gesamt | 1.380,00 m² | 4.084.082,40 € |
Allgemeine Informationen über Sommers Weg 25336 Klein Nordende
| Stadt: | Klein Nordende |
| Region: | Elmshorn |
| PLZ: | 25336 |
| Strasse: | Sommers Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sommers Weg 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2901.45 € |
| 2023 | 2935.29 € | | 2022 | 3420.27 € | | 2021 | 2867.39 € | | 2020 | 2387.5 € | | 2019 | 2114.8 € | | 2018 | 1827.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sommers Weg 25336 Klein Nordende
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.95 € | 13.16 € |
| 2023 | 9.78 € | 12.92 € |
| 2022 | 9.3 € | 12.2 € |
| 2021 | 9.02 € | 11.79 € |
| 2020 | 8.73 € | 11.37 € |
| 2019 | 8.48 € | 10.99 € |
| 2018 | 8.09 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sommers Weg 25336 Klein Nordende
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 461.04 € | 385.76 € |
| 2023 | 463.46 € | 388.46 € | | 2022 | 669.88 € | 432.23 € | | 2021 | 680.76 € | 575.66 € | | 2020 | 337.08 € | 269.66 € | | 2019 | 286.61 € | 282.43 € |
Karte Sommers Weg 25336 Klein Nordende
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sommers Weg 25336 Klein Nordende
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.538 € | 258.520 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.580 € | 232.668 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.496 € | 284.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sommers Weg, Klein Nordende zu einem Durchschnittspreis von 2902 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.538 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.520 € / m². Die in Sommers Weg, Klein Nordende aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.071 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.753 € erzielen.
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