Bundesstraße Elmshorn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bundesstraße Elmshorn
| Wohnung | 2624.91 € / m² | |
| Haus | 2848.31 € / m² |
Mietspiegel Bundesstraße Elmshorn
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.67 € / m² |
Bodenrichtwert Bundesstraße Elmshorn
| Erschlossen | 450.58 € / m² |
| Unerschlossen | 377.01 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bundesstraße in 25337 Elmshorn 2792.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2624.91 €, bei Häusern bei 2848.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 12.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bundesstraße in 25337 Elmshorn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bundesstraße in 25337 Elmshorn wurde mit 450.58 € / m² für erschlossenes und 377.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bundesstraße in 25337 Elmshorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bundesstraße 14 | 286 m² | 814.616,66 € |
| Bundesstraße 15 | 131 m² | 373.128,61 € |
| Bundesstraße 16 | 152 m² | 432.943,12 € |
| Bundesstraße 17 | 146 m² | 415.853,26 € |
| Bundesstraße 18 | 162 m² | 461.426,22 € |
| Bundesstraße 19 | 136 m² | 387.370,16 € |
| Bundesstraße 24 | 114 m² | 324.707,34 € |
| Bundesstraße 36 | 129 m² | 367.431,99 € |
| Bundesstraße 38 | 113 m² | 321.859,03 € |
| Bundesstraße 39 | 76 m² | 216.471,56 € |
| Bundesstraße 40 | 146 m² | 415.853,26 € |
| Bundesstraße 65 | 236 m² | 672.201,16 € |
| Bundesstraße 68 | 87 m² | 247.802,97 € |
| Bundesstraße 73 | 115 m² | 327.555,65 € |
| Bundesstraße 74 | 200 m² | 569.662,00 € |
| Bundesstraße 76 | 102 m² | 290.527,62 € |
| Bundesstraße 78 | 147 m² | 418.701,57 € |
| Bundesstraße 80 | 171 m² | 487.061,01 € |
| Bundesstraße 85 | 165 m² | 469.971,15 € |
| Gesamt | 2.814,00 m² | 8.015.144,34 € |
Allgemeine Informationen über Bundesstraße 25337 Elmshorn
| Stadt: | Elmshorn |
| Region: | Elmshorn |
| PLZ: | 25337 |
| Strasse: | Bundesstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bundesstraße 25337 Elmshorn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2792.46 € |
| 2023 | 2825.02 € | | 2022 | 3291.79 € | | 2021 | 2759.68 € | | 2020 | 2297.81 € | | 2019 | 2035.36 € | | 2018 | 1758.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bundesstraße 25337 Elmshorn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.67 € |
| 2023 | 9.41 € | 12.44 € |
| 2022 | 8.95 € | 11.74 € |
| 2021 | 8.68 € | 11.34 € |
| 2020 | 8.4 € | 10.94 € |
| 2019 | 8.16 € | 10.57 € |
| 2018 | 7.79 € | 10.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bundesstraße 25337 Elmshorn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 450.58 € | 377.01 € |
| 2023 | 452.94 € | 379.65 € | | 2022 | 654.68 € | 422.43 € | | 2021 | 665.32 € | 562.6 € | | 2020 | 329.43 € | 263.54 € | | 2019 | 280.11 € | 276.03 € |
Karte Bundesstraße 25337 Elmshorn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bundesstraße 25337 Elmshorn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.944 € | 248.809 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.586 € | 223.928 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.303 € | 273.690 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bundesstraße, Elmshorn zu einem Durchschnittspreis von 2793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.944 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.809 € / m². Die in Bundesstraße, Elmshorn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.518 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.522 € erzielen.
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