Wendlohe Lutzhorn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wendlohe Lutzhorn
| Wohnung | 2784.78 € / m² | |
| Haus | 3021.78 € / m² |
Mietspiegel Wendlohe Lutzhorn
| Kaltmiete | 10.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 13.83 € / m² |
Bodenrichtwert Wendlohe Lutzhorn
| Erschlossen | 327.19 € / m² |
| Unerschlossen | 324.64 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wendlohe in 25355 Lutzhorn 2962.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2784.78 €, bei Häusern bei 3021.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 13.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wendlohe in 25355 Lutzhorn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wendlohe in 25355 Lutzhorn wurde mit 327.19 € / m² für erschlossenes und 324.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wendlohe in 25355 Lutzhorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wendlohe 1 | 281 m² | 849.120,18 € |
| Wendlohe 2 | 171 m² | 516.724,38 € |
| Wendlohe 3 | 153 m² | 462.332,34 € |
| Wendlohe 5 | 90 m² | 271.960,20 € |
| Gesamt | 695,00 m² | 2.100.137,10 € |
Allgemeine Informationen über Wendlohe 25355 Lutzhorn
| Stadt: | Lutzhorn |
| Region: | Barmstedt |
| PLZ: | 25355 |
| Strasse: | Wendlohe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wendlohe 25355 Lutzhorn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2962.53 € |
| 2023 | 3019.05 € | | 2022 | 3750.16 € | | 2021 | 3167.43 € | | 2020 | 2631.01 € | | 2019 | 2306.53 € | | 2018 | 1736.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wendlohe 25355 Lutzhorn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.86 € | 13.83 € |
| 2023 | 10.79 € | 14.03 € |
| 2022 | 9.98 € | 13.15 € |
| 2021 | 10.55 € | 13.5 € |
| 2020 | 8.94 € | 11.31 € |
| 2019 | 8.43 € | 10.84 € |
| 2018 | 8.3 € | 10.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wendlohe 25355 Lutzhorn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 327.19 € | 324.64 € |
| 2023 | 376.68 € | 315.37 € | | 2022 | 472.03 € | 278.69 € | | 2021 | 568.79 € | 472.33 € | | 2020 | 410.79 € | 344.2 € | | 2019 | 328.38 € | 262.7 € |
Karte Wendlohe 25355 Lutzhorn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wendlohe 25355 Lutzhorn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.234 € | 263.962 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.940 € | 237.566 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.527 € | 290.358 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wendlohe, Lutzhorn zu einem Durchschnittspreis von 2963 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.234 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.962 € / m². Die in Wendlohe, Lutzhorn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.304 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.927 € erzielen.
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