Birkenweg Horst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Horst
| Wohnung | 2693.82 € / m² | |
| Haus | 2923.09 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Horst
| Kaltmiete | 10.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.6 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Horst
| Erschlossen | 324.6 € / m² |
| Unerschlossen | 223.64 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 25358 Horst 2865.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2693.82 €, bei Häusern bei 2923.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 13.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 25358 Horst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 25358 Horst wurde mit 324.6 € / m² für erschlossenes und 223.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 25358 Horst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 1 | 138 m² | 403.386,42 € |
| Birkenweg 2 | 114 m² | 333.232,26 € |
| Birkenweg 3 | 150 m² | 438.463,50 € |
| Birkenweg 5 | 101 m² | 295.232,09 € |
| Birkenweg 6 | 106 m² | 309.847,54 € |
| Birkenweg 7 | 88 m² | 257.231,92 € |
| Birkenweg 9 | 92 m² | 268.924,28 € |
| Birkenweg 11 | 90 m² | 263.078,10 € |
| Birkenweg 13 | 79 m² | 230.924,11 € |
| Birkenweg 15 | 97 m² | 283.539,73 € |
| Birkenweg 17 | 157 m² | 458.925,13 € |
| Gesamt | 1.212,00 m² | 3.542.785,08 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 25358 Horst
| Stadt: | Horst |
| Region: | Hohenfelde b. Elmshorn |
| PLZ: | 25358 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 25358 Horst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2865.77 € |
| 2023 | 2665.67 € | | 2022 | 3217.22 € | | 2021 | 2672.48 € | | 2020 | 2196.68 € | | 2019 | 1961.67 € | | 2018 | 2094.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 25358 Horst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.66 € | 13.6 € |
| 2023 | 10.58 € | 13.81 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.47 € |
| 2021 | 6.49 € | 8.6 € |
| 2020 | 8.67 € | 10.92 € |
| 2019 | 6.07 € | 8.33 € |
| 2018 | 9.07 € | 11.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 25358 Horst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 324.6 € | 223.64 € |
| 2023 | 342.88 € | 229.97 € | | 2022 | 484.24 € | 340.92 € | | 2021 | 485.95 € | 453.49 € | | 2020 | 253.78 € | 203.02 € | | 2019 | 253.83 € | 218.89 € |
Karte Birkenweg 25358 Horst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 25358 Horst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.380 € | 255.341 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.618 € | 229.807 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.141 € | 280.875 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Horst zu einem Durchschnittspreis von 2866 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.380 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.341 € / m². Die in Birkenweg, Horst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.598 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.731 € erzielen.
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