Dückermühle Sommerland Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dückermühle Sommerland
| Wohnung | 2688.82 € / m² | |
| Haus | 2917.66 € / m² |
Mietspiegel Dückermühle Sommerland
| Kaltmiete | 10.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.58 € / m² |
Bodenrichtwert Dückermühle Sommerland
| Erschlossen | 324 € / m² |
| Unerschlossen | 223.23 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dückermühle in 25358 Sommerland 2860.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2688.82 €, bei Häusern bei 2917.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 13.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dückermühle in 25358 Sommerland ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dückermühle in 25358 Sommerland wurde mit 324 € / m² für erschlossenes und 223.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dückermühle in 25358 Sommerland
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dückermühle 1 | 146 m² | 425.978,36 € |
| Dückermühle 2 | 140 m² | 408.472,40 € |
| Dückermühle 3 | 186 m² | 542.684,76 € |
| Dückermühle 4 | 97 m² | 283.013,02 € |
| Dückermühle 5 | 156 m² | 455.154,96 € |
| Dückermühle 6 | 168 m² | 490.166,88 € |
| Dückermühle 7 | 103 m² | 300.518,98 € |
| Dückermühle 8 | 153 m² | 446.401,98 € |
| Dückermühle 9 | 172 m² | 501.837,52 € |
| Dückermühle 10 | 123 m² | 358.872,18 € |
| Dückermühle 12 | 113 m² | 329.695,58 € |
| Dückermühle 13 | 141 m² | 411.390,06 € |
| Dückermühle 14 | 147 m² | 428.896,02 € |
| Dückermühle 15 | 89 m² | 259.671,74 € |
| Dückermühle 16 | 155 m² | 452.237,30 € |
| Dückermühle 17 | 107 m² | 312.189,62 € |
| Dückermühle 18 | 156 m² | 455.154,96 € |
| Dückermühle 19 | 105 m² | 306.354,30 € |
| Gesamt | 2.457,00 m² | 7.168.690,62 € |
Allgemeine Informationen über Dückermühle 25358 Sommerland
| Stadt: | Sommerland |
| Region: | Hohenfelde b. Elmshorn |
| PLZ: | 25358 |
| Strasse: | Dückermühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dückermühle 25358 Sommerland
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2860.45 € |
| 2023 | 2660.72 € | | 2022 | 3211.25 € | | 2021 | 2667.52 € | | 2020 | 2192.6 € | | 2019 | 1958.02 € | | 2018 | 2091.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dückermühle 25358 Sommerland
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.64 € | 13.58 € |
| 2023 | 10.56 € | 13.78 € |
| 2022 | 8.56 € | 11.45 € |
| 2021 | 6.48 € | 8.59 € |
| 2020 | 8.65 € | 10.9 € |
| 2019 | 6.06 € | 8.31 € |
| 2018 | 9.05 € | 11.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dückermühle 25358 Sommerland
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 324 € | 223.23 € |
| 2023 | 342.25 € | 229.54 € | | 2022 | 483.35 € | 340.29 € | | 2021 | 485.05 € | 452.65 € | | 2020 | 253.31 € | 202.65 € | | 2019 | 253.36 € | 218.48 € |
Karte Dückermühle 25358 Sommerland
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dückermühle 25358 Sommerland
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.058 € | 254.867 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.325 € | 229.380 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.790 € | 280.353 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dückermühle, Sommerland zu einem Durchschnittspreis von 2861 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.058 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.867 € / m². Die in Dückermühle, Sommerland aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.230 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.281 € erzielen.
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