Amselstraße Kiebitzreihe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselstraße Kiebitzreihe
| Wohnung | 2356.02 € / m² | |
| Haus | 2556.53 € / m² |
Mietspiegel Amselstraße Kiebitzreihe
| Kaltmiete | 7.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 10.44 € / m² |
Bodenrichtwert Amselstraße Kiebitzreihe
| Erschlossen | 423.15 € / m² |
| Unerschlossen | 285.79 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselstraße in 25368 Kiebitzreihe 2506.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2356.02 €, bei Häusern bei 2556.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 10.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselstraße in 25368 Kiebitzreihe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselstraße in 25368 Kiebitzreihe wurde mit 423.15 € / m² für erschlossenes und 285.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselstraße in 25368 Kiebitzreihe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselstraße 1 | 96 m² | 245.426,88 € |
| Amselstraße 2 | 103 m² | 263.322,59 € |
| Amselstraße 3 | 114 m² | 291.444,42 € |
| Amselstraße 4 | 77 m² | 196.852,81 € |
| Amselstraße 5 | 140 m² | 357.914,20 € |
| Amselstraße 6 | 149 m² | 380.922,97 € |
| Amselstraße 7 | 84 m² | 214.748,52 € |
| Amselstraße 8 | 194 m² | 495.966,82 € |
| Amselstraße 9 | 84 m² | 214.748,52 € |
| Amselstraße 10 | 98 m² | 250.539,94 € |
| Gesamt | 1.139,00 m² | 2.911.887,67 € |
Allgemeine Informationen über Amselstraße 25368 Kiebitzreihe
| Stadt: | Kiebitzreihe |
| Region: | Kiebitzreihe |
| PLZ: | 25368 |
| Strasse: | Amselstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselstraße 25368 Kiebitzreihe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2506.4 € |
| 2023 | 2407.59 € | | 2022 | 3264.55 € | | 2021 | 2840.26 € | | 2020 | 1979.23 € | | 2019 | 1757.72 € | | 2018 | 1520.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselstraße 25368 Kiebitzreihe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.89 € | 10.44 € |
| 2023 | 8.5 € | 11.25 € |
| 2022 | 8.3 € | 10.81 € |
| 2021 | 7.08 € | 9.27 € |
| 2020 | 7.09 € | 9.17 € |
| 2019 | 7.4 € | 9.62 € |
| 2018 | 7.12 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselstraße 25368 Kiebitzreihe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 423.15 € | 285.79 € |
| 2023 | 436.26 € | 322.19 € | | 2022 | 682.32 € | 429.8 € | | 2021 | 443.89 € | 395.05 € | | 2020 | 288.44 € | 278.63 € | | 2019 | 217.83 € | 191.88 € |
Karte Amselstraße 25368 Kiebitzreihe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselstraße 25368 Kiebitzreihe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.638 € | 223.321 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.852 € | 200.989 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.423 € | 245.653 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselstraße, Kiebitzreihe zu einem Durchschnittspreis von 2507 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.638 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.321 € / m². Die in Amselstraße, Kiebitzreihe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.694 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.293 € erzielen.
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