Wiesengrund Kiebitzreihe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesengrund Kiebitzreihe
| Wohnung | 2457.55 € / m² | |
| Haus | 2666.7 € / m² |
Mietspiegel Wiesengrund Kiebitzreihe
| Kaltmiete | 8.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesengrund Kiebitzreihe
| Erschlossen | 441.39 € / m² |
| Unerschlossen | 298.1 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesengrund in 25368 Kiebitzreihe 2614.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2457.55 €, bei Häusern bei 2666.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesengrund in 25368 Kiebitzreihe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesengrund in 25368 Kiebitzreihe wurde mit 441.39 € / m² für erschlossenes und 298.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesengrund in 25368 Kiebitzreihe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesengrund 1 | 67 m² | 178.668,90 € |
| Wiesengrund 2 | 156 m² | 416.005,20 € |
| Wiesengrund 3 | 119 m² | 317.337,30 € |
| Wiesengrund 4 | 136 m² | 362.671,20 € |
| Wiesengrund 5 | 102 m² | 272.003,40 € |
| Wiesengrund 6 | 90 m² | 240.003,00 € |
| Wiesengrund 7 | 83 m² | 221.336,10 € |
| Wiesengrund 8 | 91 m² | 242.669,70 € |
| Wiesengrund 9 | 72 m² | 192.002,40 € |
| Wiesengrund 10 | 87 m² | 232.002,90 € |
| Wiesengrund 11 | 104 m² | 277.336,80 € |
| Wiesengrund 12 | 145 m² | 386.671,50 € |
| Wiesengrund 13 | 99 m² | 264.003,30 € |
| Wiesengrund 14 | 83 m² | 221.336,10 € |
| Wiesengrund 16 | 108 m² | 288.003,60 € |
| Wiesengrund 18 | 79 m² | 210.669,30 € |
| Wiesengrund 20 | 85 m² | 226.669,50 € |
| Gesamt | 1.706,00 m² | 4.549.390,20 € |
Allgemeine Informationen über Wiesengrund 25368 Kiebitzreihe
| Stadt: | Kiebitzreihe |
| Region: | Kiebitzreihe |
| PLZ: | 25368 |
| Strasse: | Wiesengrund |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesengrund 25368 Kiebitzreihe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2614.41 € |
| 2023 | 2511.34 € | | 2022 | 3405.23 € | | 2021 | 2962.66 € | | 2020 | 2064.53 € | | 2019 | 1833.47 € | | 2018 | 1585.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesengrund 25368 Kiebitzreihe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.23 € | 10.89 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.73 € |
| 2022 | 8.65 € | 11.28 € |
| 2021 | 7.38 € | 9.67 € |
| 2020 | 7.4 € | 9.56 € |
| 2019 | 7.72 € | 10.03 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesengrund 25368 Kiebitzreihe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 441.39 € | 298.1 € |
| 2023 | 455.06 € | 336.07 € | | 2022 | 711.72 € | 448.32 € | | 2021 | 463.02 € | 412.07 € | | 2020 | 300.87 € | 290.64 € | | 2019 | 227.22 € | 200.15 € |
Karte Wiesengrund 25368 Kiebitzreihe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesengrund 25368 Kiebitzreihe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.172 € | 232.944 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.793 € | 209.650 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.552 € | 256.239 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesengrund, Kiebitzreihe zu einem Durchschnittspreis von 2615 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.172 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.944 € / m². Die in Wiesengrund, Kiebitzreihe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.179 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.441 € erzielen.
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