Twiete Seester Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Twiete Seester
| Wohnung | 2675.72 € / m² | |
| Haus | 2903.44 € / m² |
Mietspiegel Twiete Seester
| Kaltmiete | 10.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 13.87 € / m² |
Bodenrichtwert Twiete Seester
| Erschlossen | 376.9 € / m² |
| Unerschlossen | 266.91 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Twiete in 25370 Seester 2846.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2675.72 €, bei Häusern bei 2903.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 13.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Twiete in 25370 Seester ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Twiete in 25370 Seester wurde mit 376.9 € / m² für erschlossenes und 266.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Twiete in 25370 Seester
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Twiete 1 | 125 m² | 362.930,00 € |
| Twiete 3 | 147 m² | 426.805,68 € |
| Twiete 4 | 105 m² | 304.861,20 € |
| Twiete 6 | 184 m² | 534.232,96 € |
| Twiete 7 | 199 m² | 577.784,56 € |
| Gesamt | 760,00 m² | 2.206.614,40 € |
Allgemeine Informationen über Twiete 25370 Seester
| Stadt: | Seester |
| Region: | Seester |
| PLZ: | 25370 |
| Strasse: | Twiete |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Twiete 25370 Seester
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2846.51 € |
| 2023 | 2611.73 € | | 2022 | 3516.57 € | | 2021 | 2923.68 € | | 2020 | 1957.92 € | | 2019 | 1712.59 € | | 2018 | 1611.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Twiete 25370 Seester
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.74 € | 13.87 € |
| 2023 | 10.03 € | 12.97 € |
| 2022 | 9.59 € | 12.27 € |
| 2021 | 7.86 € | 10.22 € |
| 2020 | 8.16 € | 10.48 € |
| 2019 | 7.32 € | 9.48 € |
| 2018 | 8.1 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Twiete 25370 Seester
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 376.9 € | 266.91 € |
| 2023 | 377.03 € | 256.03 € | | 2022 | 496.92 € | 351.63 € | | 2021 | 442.47 € | 355.82 € | | 2020 | 313.72 € | 305.52 € | | 2019 | 439.04 € | 342.98 € |
Karte Twiete 25370 Seester
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Twiete 25370 Seester
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.214 € | 253.625 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.559 € | 228.262 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.870 € | 278.987 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Twiete, Seester zu einem Durchschnittspreis von 2847 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.214 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.625 € / m². Die in Twiete, Seester aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.264 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.100 € erzielen.
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