Am Wall Pinneberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Wall Pinneberg
| Wohnung | 2428.29 € / m² | |
| Haus | 2634.96 € / m² |
Mietspiegel Am Wall Pinneberg
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 14.73 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wall Pinneberg
| Erschlossen | 587.87 € / m² |
| Unerschlossen | 410.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Wall in 25421 Pinneberg 2583.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2428.29 €, bei Häusern bei 2634.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 14.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Wall in 25421 Pinneberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Wall in 25421 Pinneberg wurde mit 587.87 € / m² für erschlossenes und 410.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Wall in 25421 Pinneberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Wall 1 | 111 m² | 292.480,56 € |
| Am Wall 3 | 173 m² | 455.848,08 € |
| Am Wall 4 | 177 m² | 466.387,92 € |
| Am Wall 5 | 189 m² | 498.007,44 € |
| Am Wall 6 | 119 m² | 313.560,24 € |
| Am Wall 8 | 139 m² | 366.259,44 € |
| Am Wall 10 | 122 m² | 321.465,12 € |
| Am Wall 12 | 137 m² | 360.989,52 € |
| Am Wall 20 | 183 m² | 482.197,68 € |
| Am Wall 45 | 131 m² | 345.179,76 € |
| Am Wall 47 | 103 m² | 271.400,88 € |
| Am Wall 49 | 127 m² | 334.639,92 € |
| Am Wall 51 | 92 m² | 242.416,32 € |
| Am Wall 57 | 191 m² | 503.277,36 € |
| Am Wall 59 | 171 m² | 450.578,16 € |
| Am Wall 61 | 211 m² | 555.976,56 € |
| Am Wall 63 | 166 m² | 437.403,36 € |
| Am Wall 65 | 213 m² | 561.246,48 € |
| Am Wall 67 | 208 m² | 548.071,68 € |
| Am Wall 69 | 163 m² | 429.498,48 € |
| Am Wall 71 | 207 m² | 545.436,72 € |
| Am Wall 73 | 124 m² | 326.735,04 € |
| Gesamt | 3.457,00 m² | 9.109.056,72 € |
Allgemeine Informationen über Am Wall 25421 Pinneberg
| Stadt: | Pinneberg |
| Region: | Pinneberg |
| PLZ: | 25421 |
| Strasse: | Am Wall |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Wall 25421 Pinneberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2583.29 € |
| 2023 | 2666.83 € | | 2022 | 3318.51 € | | 2021 | 2844.14 € | | 2020 | 2453.63 € | | 2019 | 2286.79 € | | 2018 | 2064.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Wall 25421 Pinneberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.73 € |
| 2023 | 11.43 € | 14.49 € |
| 2022 | 11.44 € | 14.12 € |
| 2021 | 9.97 € | 12.63 € |
| 2020 | 9.68 € | 12.11 € |
| 2019 | 8.85 € | 11.35 € |
| 2018 | 8.41 € | 10.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Wall 25421 Pinneberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 587.87 € | 410.12 € |
| 2023 | 596.98 € | 417.19 € | | 2022 | 758.2 € | 526.11 € | | 2021 | 887.2 € | 563.04 € | | 2020 | 467.04 € | 410.99 € | | 2019 | 457.34 € | 448.53 € |
Karte Am Wall 25421 Pinneberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Wall 25421 Pinneberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.290 € | 230.172 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.081 € | 207.155 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.498 € | 253.189 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Wall, Pinneberg zu einem Durchschnittspreis von 2584 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.290 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.172 € / m². Die in Am Wall, Pinneberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.022 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.805 € erzielen.
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