Rosenhof Pinneberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenhof Pinneberg
| Wohnung | 2637.41 € / m² | |
| Haus | 2861.87 € / m² |
Mietspiegel Rosenhof Pinneberg
| Kaltmiete | 12.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 16 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenhof Pinneberg
| Erschlossen | 638.49 € / m² |
| Unerschlossen | 445.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenhof in 25421 Pinneberg 2805.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2637.41 €, bei Häusern bei 2861.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenhof in 25421 Pinneberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenhof in 25421 Pinneberg wurde mit 638.49 € / m² für erschlossenes und 445.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenhof in 25421 Pinneberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosenhof 1 | 237 m² | 678.263,19 € |
| Rosenhof 2 | 138 m² | 394.938,06 € |
| Rosenhof 3 | 237 m² | 678.263,19 € |
| Rosenhof 4 | 138 m² | 394.938,06 € |
| Rosenhof 5 | 291 m² | 832.804,17 € |
| Rosenhof 6 | 202 m² | 578.097,74 € |
| Rosenhof 7 | 262 m² | 749.809,94 € |
| Rosenhof 8 | 245 m² | 701.158,15 € |
| Gesamt | 1.750,00 m² | 5.008.272,50 € |
Allgemeine Informationen über Rosenhof 25421 Pinneberg
| Stadt: | Pinneberg |
| Region: | Pinneberg |
| PLZ: | 25421 |
| Strasse: | Rosenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenhof 25421 Pinneberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2805.75 € |
| 2023 | 2896.49 € | | 2022 | 3604.28 € | | 2021 | 3089.06 € | | 2020 | 2664.92 € | | 2019 | 2483.71 € | | 2018 | 2242.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenhof 25421 Pinneberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.59 € | 16 € |
| 2023 | 12.42 € | 15.74 € |
| 2022 | 12.43 € | 15.34 € |
| 2021 | 10.83 € | 13.72 € |
| 2020 | 10.52 € | 13.16 € |
| 2019 | 9.62 € | 12.32 € |
| 2018 | 9.13 € | 11.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenhof 25421 Pinneberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 638.49 € | 445.44 € |
| 2023 | 648.39 € | 453.12 € | | 2022 | 823.49 € | 571.42 € | | 2021 | 963.6 € | 611.52 € | | 2020 | 507.26 € | 446.38 € | | 2019 | 496.72 € | 487.15 € |
Karte Rosenhof 25421 Pinneberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenhof 25421 Pinneberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.748 € | 249.993 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.317 € | 224.994 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.180 € | 274.992 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenhof, Pinneberg zu einem Durchschnittspreis von 2806 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.748 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.993 € / m². Die in Rosenhof, Pinneberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.439 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.648 € erzielen.
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