Bahnstraße Quickborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnstraße Quickborn
| Wohnung | 2915.82 € / m² | |
| Haus | 3163.98 € / m² |
Mietspiegel Bahnstraße Quickborn
| Kaltmiete | 11.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 14.63 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnstraße Quickborn
| Erschlossen | 483.18 € / m² |
| Unerschlossen | 360.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnstraße in 25451 Quickborn 3101.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2915.82 €, bei Häusern bei 3163.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 14.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnstraße in 25451 Quickborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnstraße in 25451 Quickborn wurde mit 483.18 € / m² für erschlossenes und 360.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnstraße in 25451 Quickborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnstraße 12 | 182 m² | 575.844,36 € |
| Bahnstraße 16 | 98 m² | 310.070,04 € |
| Bahnstraße 18 | 145 m² | 458.777,10 € |
| Bahnstraße 20 | 123 m² | 389.169,54 € |
| Bahnstraße 22 | 137 m² | 433.465,26 € |
| Bahnstraße 24 | 82 m² | 259.446,36 € |
| Bahnstraße 26 | 164 m² | 518.892,72 € |
| Bahnstraße 28 | 118 m² | 373.349,64 € |
| Bahnstraße 38 | 89 m² | 281.594,22 € |
| Bahnstraße 40 | 233 m² | 737.207,34 € |
| Bahnstraße 42 | 238 m² | 753.027,24 € |
| Bahnstraße 44 | 80 m² | 253.118,40 € |
| Bahnstraße 46 | 106 m² | 335.381,88 € |
| Bahnstraße 48 | 95 m² | 300.578,10 € |
| Bahnstraße 50 | 94 m² | 297.414,12 € |
| Bahnstraße 54 | 151 m² | 477.760,98 € |
| Bahnstraße 62 | 137 m² | 433.465,26 € |
| Bahnstraße 64 | 120 m² | 379.677,60 € |
| Bahnstraße 70 | 130 m² | 411.317,40 € |
| Bahnstraße 82 | 83 m² | 262.610,34 € |
| Bahnstraße 84 | 115 m² | 363.857,70 € |
| Bahnstraße 86 | 122 m² | 386.005,56 € |
| Bahnstraße 88 | 116 m² | 367.021,68 € |
| Bahnstraße 90 | 133 m² | 420.809,34 € |
| Bahnstraße 92 | 107 m² | 338.545,86 € |
| Bahnstraße 94 | 112 m² | 354.365,76 € |
| Bahnstraße 98 | 80 m² | 253.118,40 € |
| Bahnstraße 100 | 80 m² | 253.118,40 € |
| Bahnstraße 102 | 176 m² | 556.860,48 € |
| Bahnstraße 104 | 145 m² | 458.777,10 € |
| Bahnstraße 106 | 132 m² | 417.645,36 € |
| Bahnstraße 108 | 202 m² | 639.123,96 € |
| Bahnstraße 110 | 124 m² | 392.333,52 € |
| Bahnstraße 112 | 76 m² | 240.462,48 € |
| Bahnstraße 114 | 76 m² | 240.462,48 € |
| Bahnstraße 116 | 245 m² | 775.175,10 € |
| Bahnstraße 118 | 207 m² | 654.943,86 € |
| Bahnstraße 120 | 132 m² | 417.645,36 € |
| Bahnstraße 122 | 162 m² | 512.564,76 € |
| Bahnstraße 126 | 94 m² | 297.414,12 € |
| Bahnstraße 132 | 56 m² | 177.182,88 € |
| Bahnstraße 138 | 73 m² | 230.970,54 € |
| Bahnstraße 140 | 172 m² | 544.204,56 € |
| Bahnstraße 148 | 184 m² | 582.172,32 € |
| Bahnstraße 152 | 157 m² | 496.744,86 € |
| Bahnstraße 154 | 276 m² | 873.258,48 € |
| Bahnstraße 160 | 124 m² | 392.333,52 € |
| Bahnstraße 162 | 90 m² | 284.758,20 € |
| Bahnstraße 166 | 192 m² | 607.484,16 € |
| Bahnstraße 168 | 91 m² | 287.922,18 € |
| Bahnstraße 170 | 83 m² | 262.610,34 € |
| Bahnstraße 172 | 96 m² | 303.742,08 € |
| Bahnstraße 176 | 138 m² | 436.629,24 € |
| Bahnstraße 188 | 164 m² | 518.892,72 € |
| Bahnstraße 208 | 207 m² | 654.943,86 € |
| Gesamt | 7.344,00 m² | 23.236.269,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Bahnstraße 25451 Quickborn
| Stadt: | Quickborn |
| Region: | Quickborn |
| PLZ: | 25451 |
| Strasse: | Bahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnstraße 25451 Quickborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3101.94 € |
| 2023 | 3079.38 € | | 2022 | 3757.55 € | | 2021 | 3169.04 € | | 2020 | 2628.4 € | | 2019 | 2270.19 € | | 2018 | 2397.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnstraße 25451 Quickborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.4 € | 14.63 € |
| 2023 | 11.03 € | 14.19 € |
| 2022 | 10.46 € | 13.27 € |
| 2021 | 10.08 € | 12.93 € |
| 2020 | 10.03 € | 12.97 € |
| 2019 | 9.08 € | 11.83 € |
| 2018 | 8.85 € | 11.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnstraße 25451 Quickborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 483.18 € | 360.53 € |
| 2023 | 506.94 € | 386.58 € | | 2022 | 657.61 € | 442.1 € | | 2021 | 557.25 € | 397.17 € | | 2020 | 467.41 € | 404.92 € | | 2019 | 459.65 € | 367.72 € |
Karte Bahnstraße 25451 Quickborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnstraße 25451 Quickborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.668 € | 276.383 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.607 € | 248.745 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.729 € | 304.022 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnstraße, Quickborn zu einem Durchschnittspreis von 3102 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.668 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.383 € / m². Die in Bahnstraße, Quickborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.965 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.735 € erzielen.
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