Beverner Straße Hemdingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beverner Straße Hemdingen
| Wohnung | 2420.77 € / m² | |
| Haus | 2626.8 € / m² |
Mietspiegel Beverner Straße Hemdingen
| Kaltmiete | 10.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 13.77 € / m² |
Bodenrichtwert Beverner Straße Hemdingen
| Erschlossen | 367.72 € / m² |
| Unerschlossen | 238.75 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beverner Straße in 25485 Hemdingen 2575.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2420.77 €, bei Häusern bei 2626.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 13.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beverner Straße in 25485 Hemdingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beverner Straße in 25485 Hemdingen wurde mit 367.72 € / m² für erschlossenes und 238.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beverner Straße in 25485 Hemdingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beverner Straße 1 | 176 m² | 462.316,80 € |
| Beverner Straße 3 | 98 m² | 257.426,40 € |
| Gesamt | 274,00 m² | 719.743,20 € |
Allgemeine Informationen über Beverner Straße 25485 Hemdingen
| Stadt: | Hemdingen |
| Region: | Bilsen |
| PLZ: | 25485 |
| Strasse: | Beverner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beverner Straße 25485 Hemdingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2575.29 € |
| 2023 | 2468.64 € | | 2022 | 3976.31 € | | 2021 | 3494.52 € | | 2020 | 3026.37 € | | 2019 | 2093.53 € | | 2018 | 2638.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beverner Straße 25485 Hemdingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.55 € | 13.77 € |
| 2023 | 10.09 € | 12.87 € |
| 2022 | 10.07 € | 12.62 € |
| 2021 | 9.23 € | 11.79 € |
| 2020 | 8.47 € | 10.79 € |
| 2019 | 7.86 € | 9.9 € |
| 2018 | 6.92 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beverner Straße 25485 Hemdingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 367.72 € | 238.75 € |
| 2023 | 397.17 € | 296.39 € | | 2022 | 597.98 € | 403.31 € | | 2021 | 544.16 € | 390.69 € | | 2020 | 390.12 € | 354.45 € | | 2019 | 400.03 € | 320.02 € |
Karte Beverner Straße 25485 Hemdingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beverner Straße 25485 Hemdingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.806 € | 229.459 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.641 € | 206.513 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.970 € | 252.405 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beverner Straße, Hemdingen zu einem Durchschnittspreis von 2576 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.806 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.459 € / m². Die in Beverner Straße, Hemdingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.468 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.128 € erzielen.
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