Neue Straße Hemdingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neue Straße Hemdingen
| Wohnung | 2376.4 € / m² | |
| Haus | 2578.65 € / m² |
Mietspiegel Neue Straße Hemdingen
| Kaltmiete | 10.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 13.51 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Straße Hemdingen
| Erschlossen | 360.98 € / m² |
| Unerschlossen | 234.38 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Straße in 25485 Hemdingen 2528.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2376.4 €, bei Häusern bei 2578.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 13.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Straße in 25485 Hemdingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Straße in 25485 Hemdingen wurde mit 360.98 € / m² für erschlossenes und 234.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neue Straße in 25485 Hemdingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neue Straße 1 | 118 m² | 304.280,70 € |
| Neue Straße 2 | 114 m² | 293.966,10 € |
| Neue Straße 4 | 122 m² | 314.595,30 € |
| Neue Straße 5 | 108 m² | 278.494,20 € |
| Neue Straße 6 | 131 m² | 337.803,15 € |
| Neue Straße 7 | 95 m² | 244.971,75 € |
| Neue Straße 8 | 137 m² | 353.275,05 € |
| Neue Straße 9 | 94 m² | 242.393,10 € |
| Neue Straße 10 | 73 m² | 188.241,45 € |
| Neue Straße 11 | 109 m² | 281.072,85 € |
| Neue Straße 12 | 162 m² | 417.741,30 € |
| Neue Straße 13 | 207 m² | 533.780,55 € |
| Neue Straße 14 | 141 m² | 363.589,65 € |
| Gesamt | 1.611,00 m² | 4.154.205,15 € |
Allgemeine Informationen über Neue Straße 25485 Hemdingen
| Stadt: | Hemdingen |
| Region: | Bilsen |
| PLZ: | 25485 |
| Strasse: | Neue Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Straße 25485 Hemdingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2528.09 € |
| 2023 | 2423.39 € | | 2022 | 3903.42 € | | 2021 | 3430.46 € | | 2020 | 2970.9 € | | 2019 | 2055.16 € | | 2018 | 2590.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Straße 25485 Hemdingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.36 € | 13.51 € |
| 2023 | 9.9 € | 12.63 € |
| 2022 | 9.88 € | 12.39 € |
| 2021 | 9.06 € | 11.58 € |
| 2020 | 8.31 € | 10.59 € |
| 2019 | 7.72 € | 9.72 € |
| 2018 | 6.79 € | 8.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Straße 25485 Hemdingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 360.98 € | 234.38 € |
| 2023 | 389.89 € | 290.96 € | | 2022 | 587.02 € | 395.92 € | | 2021 | 534.19 € | 383.53 € | | 2020 | 382.97 € | 347.95 € | | 2019 | 392.7 € | 314.16 € |
Karte Neue Straße 25485 Hemdingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Straße 25485 Hemdingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.950 € | 225.253 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.045 € | 202.728 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.854 € | 247.779 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Straße, Hemdingen zu einem Durchschnittspreis von 2529 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.950 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.253 € / m². Die in Neue Straße, Hemdingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.197 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.130 € erzielen.
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