Charlottenberg Oelixdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Charlottenberg Oelixdorf
| Wohnung | 1780.93 € / m² | |
| Haus | 1932.5 € / m² |
Mietspiegel Charlottenberg Oelixdorf
| Kaltmiete | 6.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 9.9 € / m² |
Bodenrichtwert Charlottenberg Oelixdorf
| Erschlossen | 102.93 € / m² |
| Unerschlossen | 77.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Charlottenberg in 25524 Oelixdorf 1894.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1780.93 €, bei Häusern bei 1932.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 9.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Charlottenberg in 25524 Oelixdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Charlottenberg in 25524 Oelixdorf wurde mit 102.93 € / m² für erschlossenes und 77.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Charlottenberg in 25524 Oelixdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Charlottenberg 3 | 195 m² | 376.837,50 € |
| Gesamt | 195,00 m² | 376.837,50 € |
Allgemeine Informationen über Charlottenberg 25524 Oelixdorf
| Stadt: | Oelixdorf |
| Region: | Bekmuende |
| PLZ: | 25524 |
| Strasse: | Charlottenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Charlottenberg 25524 Oelixdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1894.61 € |
| 2023 | 1880.51 € | | 2022 | 2320.59 € | | 2021 | 2120.34 € | | 2020 | 1712.14 € | | 2019 | 1234.44 € | | 2018 | 1142.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Charlottenberg 25524 Oelixdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.87 € | 9.9 € |
| 2023 | 6.75 € | 9.65 € |
| 2022 | 6.26 € | 8.92 € |
| 2021 | 6 € | 8.61 € |
| 2020 | 6.12 € | 8.25 € |
| 2019 | 6.02 € | 8.15 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Charlottenberg 25524 Oelixdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 102.93 € | 77.78 € |
| 2023 | 254.15 € | 164.12 € | | 2022 | 317.34 € | 219.07 € | | 2021 | 254.95 € | 145.15 € | | 2020 | 120.61 € | 115.73 € | | 2019 | 98.94 € | 86.26 € |
Karte Charlottenberg 25524 Oelixdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Charlottenberg 25524 Oelixdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.624 € | 168.810 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.204 € | 151.929 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.045 € | 185.691 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Charlottenberg, Oelixdorf zu einem Durchschnittspreis von 1895 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.624 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.810 € / m². Die in Charlottenberg, Oelixdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.297 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.474 € erzielen.
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