Uhlenholt Oelixdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlenholt Oelixdorf
| Wohnung | 1740.76 € / m² | |
| Haus | 1888.91 € / m² |
Mietspiegel Uhlenholt Oelixdorf
| Kaltmiete | 6.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 9.68 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlenholt Oelixdorf
| Erschlossen | 100.61 € / m² |
| Unerschlossen | 76.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlenholt in 25524 Oelixdorf 1851.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1740.76 €, bei Häusern bei 1888.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 9.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlenholt in 25524 Oelixdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlenholt in 25524 Oelixdorf wurde mit 100.61 € / m² für erschlossenes und 76.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uhlenholt in 25524 Oelixdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uhlenholt 1 | 127 m² | 239.891,57 € |
| Uhlenholt 2 | 96 m² | 181.335,36 € |
| Uhlenholt 3 | 119 m² | 224.780,29 € |
| Uhlenholt 4 | 150 m² | 283.336,50 € |
| Uhlenholt 5 | 127 m² | 239.891,57 € |
| Uhlenholt 6 | 156 m² | 294.669,96 € |
| Uhlenholt 7 | 123 m² | 232.335,93 € |
| Gesamt | 898,00 m² | 1.696.241,18 € |
Allgemeine Informationen über Uhlenholt 25524 Oelixdorf
| Stadt: | Oelixdorf |
| Region: | Bekmuende |
| PLZ: | 25524 |
| Strasse: | Uhlenholt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlenholt 25524 Oelixdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1851.87 € |
| 2023 | 1838.09 € | | 2022 | 2268.25 € | | 2021 | 2072.51 € | | 2020 | 1673.52 € | | 2019 | 1206.6 € | | 2018 | 1116.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlenholt 25524 Oelixdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.72 € | 9.68 € |
| 2023 | 6.6 € | 9.43 € |
| 2022 | 6.12 € | 8.72 € |
| 2021 | 5.87 € | 8.42 € |
| 2020 | 5.98 € | 8.07 € |
| 2019 | 5.89 € | 7.97 € |
| 2018 | 5.57 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlenholt 25524 Oelixdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 100.61 € | 76.02 € |
| 2023 | 248.41 € | 160.42 € | | 2022 | 310.18 € | 214.13 € | | 2021 | 249.19 € | 141.88 € | | 2020 | 117.89 € | 113.12 € | | 2019 | 96.71 € | 84.31 € |
Karte Uhlenholt 25524 Oelixdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlenholt 25524 Oelixdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.039 € | 165.002 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.853 € | 148.502 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.224 € | 181.502 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlenholt, Oelixdorf zu einem Durchschnittspreis von 1852 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.039 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.002 € / m². Die in Uhlenholt, Oelixdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.335 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.854 € erzielen.
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