Steinhuder Weg Holstenniendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinhuder Weg Holstenniendorf
| Wohnung | 3578.56 € / m² | |
| Haus | 3883.12 € / m² |
Mietspiegel Steinhuder Weg Holstenniendorf
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 14.06 € / m² |
Bodenrichtwert Steinhuder Weg Holstenniendorf
| Erschlossen | 108.72 € / m² |
| Unerschlossen | 74.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinhuder Weg in 25584 Holstenniendorf 3806.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3578.56 €, bei Häusern bei 3883.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 14.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinhuder Weg in 25584 Holstenniendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinhuder Weg in 25584 Holstenniendorf wurde mit 108.72 € / m² für erschlossenes und 74.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinhuder Weg in 25584 Holstenniendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinhuder Weg 2 | 100 m² | 388.312,00 € |
| Steinhuder Weg 4 | 110 m² | 427.143,20 € |
| Steinhuder Weg 6 | 107 m² | 415.493,84 € |
| Steinhuder Weg 8 | 287 m² | 1.114.455,44 € |
| Steinhuder Weg 18 | 240 m² | 931.948,80 € |
| Steinhuder Weg 40 | 77 m² | 299.000,24 € |
| Steinhuder Weg 60 | 181 m² | 702.844,72 € |
| Steinhuder Weg 64 | 137 m² | 531.987,44 € |
| Gesamt | 1.239,00 m² | 4.811.185,68 € |
Allgemeine Informationen über Steinhuder Weg 25584 Holstenniendorf
| Stadt: | Holstenniendorf |
| Region: | Besdorf |
| PLZ: | 25584 |
| Strasse: | Steinhuder Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinhuder Weg 25584 Holstenniendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3806.98 € |
| 2023 | 3392.49 € | | 2022 | 3565.13 € | | 2021 | 2707.4 € | | 2020 | 1854.49 € | | 2019 | 1584.63 € | | 2018 | 1848.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinhuder Weg 25584 Holstenniendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.7 € | 14.06 € |
| 2023 | 11.01 € | 13.18 € |
| 2022 | 9.84 € | 12.55 € |
| 2021 | 6.95 € | 9.86 € |
| 2020 | 5.92 € | 8.08 € |
| 2019 | 4.92 € | 6.94 € |
| 2018 | 5.45 € | 8.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinhuder Weg 25584 Holstenniendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 108.72 € | 74.79 € |
| 2023 | 106.68 € | 71.13 € | | 2022 | 381.35 € | 255.01 € | | 2021 | 191.91 € | 137.07 € | | 2020 | 111.98 € | 83.75 € | | 2019 | 76.65 € | 61.32 € |
Karte Steinhuder Weg 25584 Holstenniendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinhuder Weg 25584 Holstenniendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.323 € | 339.202 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.384 € | 305.282 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.261 € | 373.123 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinhuder Weg, Holstenniendorf zu einem Durchschnittspreis von 3807 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 230.323 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 339.202 € / m². Die in Steinhuder Weg, Holstenniendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.824 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 322.452 € erzielen.
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