Sandkuhle Münsterdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandkuhle Münsterdorf
| Wohnung | 2391.04 € / m² | |
| Haus | 2594.53 € / m² |
Mietspiegel Sandkuhle Münsterdorf
| Kaltmiete | 7.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 11.13 € / m² |
Bodenrichtwert Sandkuhle Münsterdorf
| Erschlossen | 258.04 € / m² |
| Unerschlossen | 174.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandkuhle in 25587 Münsterdorf 2543.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2391.04 €, bei Häusern bei 2594.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 11.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandkuhle in 25587 Münsterdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandkuhle in 25587 Münsterdorf wurde mit 258.04 € / m² für erschlossenes und 174.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandkuhle in 25587 Münsterdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandkuhle 1 | 230 m² | 596.741,90 € |
| Sandkuhle 2 | 160 m² | 415.124,80 € |
| Sandkuhle 3 | 126 m² | 326.910,78 € |
| Sandkuhle 4 | 124 m² | 321.721,72 € |
| Sandkuhle 5 | 150 m² | 389.179,50 € |
| Sandkuhle 6 | 144 m² | 373.612,32 € |
| Sandkuhle 8 | 145 m² | 376.206,85 € |
| Sandkuhle 10 | 186 m² | 482.582,58 € |
| Gesamt | 1.265,00 m² | 3.282.080,45 € |
Allgemeine Informationen über Sandkuhle 25587 Münsterdorf
| Stadt: | Münsterdorf |
| Region: | Muensterdorf |
| PLZ: | 25587 |
| Strasse: | Sandkuhle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandkuhle 25587 Münsterdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2543.66 € |
| 2023 | 2598.66 € | | 2022 | 2808.3 € | | 2021 | 2481.12 € | | 2020 | 2017.69 € | | 2019 | 2044.39 € | | 2018 | 1788.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandkuhle 25587 Münsterdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.77 € | 11.13 € |
| 2023 | 7.5 € | 10.75 € |
| 2022 | 6.41 € | 9.13 € |
| 2021 | 6.16 € | 8.86 € |
| 2020 | 6.59 € | 8.77 € |
| 2019 | 6.14 € | 8.54 € |
| 2018 | 6.12 € | 8.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandkuhle 25587 Münsterdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 258.04 € | 174.22 € |
| 2023 | 264.51 € | 188.61 € | | 2022 | 214.78 € | 173 € | | 2021 | 277.89 € | 190.36 € | | 2020 | 244.6 € | 195.68 € | | 2019 | 160.56 € | 125.38 € |
Karte Sandkuhle 25587 Münsterdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandkuhle 25587 Münsterdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.892 € | 226.641 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.902 € | 203.977 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.882 € | 249.305 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandkuhle, Münsterdorf zu einem Durchschnittspreis von 2544 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.892 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.641 € / m². Die in Sandkuhle, Münsterdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.276 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.449 € erzielen.
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