Welna Münsterdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Welna Münsterdorf
| Wohnung | 2404.24 € / m² | |
| Haus | 2608.85 € / m² |
Mietspiegel Welna Münsterdorf
| Kaltmiete | 7.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Welna Münsterdorf
| Erschlossen | 259.46 € / m² |
| Unerschlossen | 175.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Welna in 25587 Münsterdorf 2557.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2404.24 €, bei Häusern bei 2608.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Welna in 25587 Münsterdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Welna in 25587 Münsterdorf wurde mit 259.46 € / m² für erschlossenes und 175.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Welna in 25587 Münsterdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Welna 1 | 99 m² | 258.276,15 € |
| Welna 2 | 136 m² | 354.803,60 € |
| Welna 3 | 99 m² | 258.276,15 € |
| Welna 4 | 106 m² | 276.538,10 € |
| Welna 5 | 106 m² | 276.538,10 € |
| Welna 6 | 97 m² | 253.058,45 € |
| Welna 7 | 77 m² | 200.881,45 € |
| Welna 8 | 100 m² | 260.885,00 € |
| Welna 9 | 77 m² | 200.881,45 € |
| Welna 10 | 111 m² | 289.582,35 € |
| Welna 11 | 76 m² | 198.272,60 € |
| Welna 12 | 121 m² | 315.670,85 € |
| Welna 13 | 77 m² | 200.881,45 € |
| Welna 14 | 150 m² | 391.327,50 € |
| Welna 15 | 76 m² | 198.272,60 € |
| Welna 16 | 191 m² | 498.290,35 € |
| Welna 17 | 72 m² | 187.837,20 € |
| Welna 18 | 125 m² | 326.106,25 € |
| Welna 19 | 72 m² | 187.837,20 € |
| Welna 20 | 127 m² | 331.323,95 € |
| Welna 21 | 72 m² | 187.837,20 € |
| Welna 22 | 147 m² | 383.500,95 € |
| Welna 23 | 72 m² | 187.837,20 € |
| Welna 24 | 166 m² | 433.069,10 € |
| Welna 25 | 74 m² | 193.054,90 € |
| Welna 26 | 125 m² | 326.106,25 € |
| Welna 27 | 74 m² | 193.054,90 € |
| Welna 29 | 74 m² | 193.054,90 € |
| Welna 31 | 74 m² | 193.054,90 € |
| Welna 33 | 87 m² | 226.969,95 € |
| Welna 35 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 37 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 39 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 41 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 43 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 45 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 47 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 49 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 51 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 53 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 55 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 57 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 59 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 61 | 93 m² | 242.623,05 € |
| Welna 63 | 189 m² | 493.072,65 € |
| Welna 65 | 155 m² | 404.371,75 € |
| Welna 67 | 113 m² | 294.800,05 € |
| Welna 69 | 135 m² | 352.194,75 € |
| Welna 71 | 92 m² | 240.014,20 € |
| Welna 73 | 205 m² | 534.814,25 € |
| Welna 75 | 104 m² | 271.320,40 € |
| Welna 77 | 162 m² | 422.633,70 € |
| Welna 79 | 113 m² | 294.800,05 € |
| Welna 81 | 161 m² | 420.024,85 € |
| Gesamt | 5.791,00 m² | 15.107.850,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Welna 25587 Münsterdorf
| Stadt: | Münsterdorf |
| Region: | Muensterdorf |
| PLZ: | 25587 |
| Strasse: | Welna |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Welna 25587 Münsterdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2557.7 € |
| 2023 | 2613.01 € | | 2022 | 2823.8 € | | 2021 | 2494.82 € | | 2020 | 2028.83 € | | 2019 | 2055.67 € | | 2018 | 1798.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Welna 25587 Münsterdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.82 € | 11.19 € |
| 2023 | 7.54 € | 10.81 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.18 € |
| 2021 | 6.19 € | 8.91 € |
| 2020 | 6.62 € | 8.82 € |
| 2019 | 6.17 € | 8.59 € |
| 2018 | 6.15 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Welna 25587 Münsterdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 259.46 € | 175.18 € |
| 2023 | 265.97 € | 189.65 € | | 2022 | 215.96 € | 173.95 € | | 2021 | 279.43 € | 191.41 € | | 2020 | 245.95 € | 196.76 € | | 2019 | 161.44 € | 126.08 € |
Karte Welna 25587 Münsterdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Welna 25587 Münsterdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.741 € | 227.892 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.674 € | 205.102 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.809 € | 250.681 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Welna, Münsterdorf zu einem Durchschnittspreis von 2558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.741 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.892 € / m². Die in Welna, Münsterdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.249 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.638 € erzielen.
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