Lilienthal Epenwöhrden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lilienthal Epenwöhrden
| Wohnung | 2608 € / m² | |
| Haus | 2829.96 € / m² |
Mietspiegel Lilienthal Epenwöhrden
| Kaltmiete | 9.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 12.18 € / m² |
Bodenrichtwert Lilienthal Epenwöhrden
| Erschlossen | 125.05 € / m² |
| Unerschlossen | 62.69 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lilienthal in 25704 Epenwöhrden 2774.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2608 €, bei Häusern bei 2829.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 12.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lilienthal in 25704 Epenwöhrden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lilienthal in 25704 Epenwöhrden wurde mit 125.05 € / m² für erschlossenes und 62.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lilienthal in 25704 Epenwöhrden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lilienthal 1 | 128 m² | 362.234,88 € |
| Lilienthal 2 | 294 m² | 832.008,24 € |
| Gesamt | 422,00 m² | 1.194.243,12 € |
Allgemeine Informationen über Lilienthal 25704 Epenwöhrden
| Stadt: | Epenwöhrden |
| Region: | Elpersbuettel |
| PLZ: | 25704 |
| Strasse: | Lilienthal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lilienthal 25704 Epenwöhrden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2774.47 € |
| 2023 | 2656.55 € | | 2022 | 3130.64 € | | 2021 | 2410.55 € | | 2020 | 1934.01 € | | 2019 | 1744.32 € | | 2018 | 1813.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lilienthal 25704 Epenwöhrden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.16 € | 12.18 € |
| 2023 | 9.17 € | 12.06 € |
| 2022 | 8.16 € | 11.12 € |
| 2021 | 9.68 € | 12.2 € |
| 2020 | 6.85 € | 9.25 € |
| 2019 | 6.25 € | 8.47 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lilienthal 25704 Epenwöhrden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 125.05 € | 62.69 € |
| 2023 | 142.87 € | 70.13 € | | 2022 | 224.64 € | 157.77 € | | 2021 | 158.67 € | 112.42 € | | 2020 | 121.74 € | 90.09 € | | 2019 | 63.55 € | 50.84 € |
Karte Lilienthal 25704 Epenwöhrden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lilienthal 25704 Epenwöhrden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.856 € | 247.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.596 € | 222.485 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.116 € | 271.926 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lilienthal, Epenwöhrden zu einem Durchschnittspreis von 2775 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.856 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.206 € / m². Die in Lilienthal, Epenwöhrden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.998 € erzielen.
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