Wester-Anlage Epenwöhrden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wester-Anlage Epenwöhrden
| Wohnung | 2515.04 € / m² | |
| Haus | 2729.08 € / m² |
Mietspiegel Wester-Anlage Epenwöhrden
| Kaltmiete | 8.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 11.75 € / m² |
Bodenrichtwert Wester-Anlage Epenwöhrden
| Erschlossen | 120.6 € / m² |
| Unerschlossen | 60.46 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wester-Anlage in 25704 Epenwöhrden 2675.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2515.04 €, bei Häusern bei 2729.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 11.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wester-Anlage in 25704 Epenwöhrden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wester-Anlage in 25704 Epenwöhrden wurde mit 120.6 € / m² für erschlossenes und 60.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wester-Anlage in 25704 Epenwöhrden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wester-Anlage 1 | 134 m² | 365.696,72 € |
| Wester-Anlage 2 | 102 m² | 278.366,16 € |
| Wester-Anlage 3 | 97 m² | 264.720,76 € |
| Wester-Anlage 4 | 78 m² | 212.868,24 € |
| Wester-Anlage 5 | 153 m² | 417.549,24 € |
| Wester-Anlage 6 | 136 m² | 371.154,88 € |
| Wester-Anlage 7 | 92 m² | 251.075,36 € |
| Wester-Anlage 8 | 127 m² | 346.593,16 € |
| Wester-Anlage 9 | 82 m² | 223.784,56 € |
| Wester-Anlage 10 | 93 m² | 253.804,44 € |
| Wester-Anlage 11 | 137 m² | 373.883,96 € |
| Gesamt | 1.231,00 m² | 3.359.497,48 € |
Allgemeine Informationen über Wester-Anlage 25704 Epenwöhrden
| Stadt: | Epenwöhrden |
| Region: | Elpersbuettel |
| PLZ: | 25704 |
| Strasse: | Wester-Anlage |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wester-Anlage 25704 Epenwöhrden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2675.57 € |
| 2023 | 2561.85 € | | 2022 | 3019.04 € | | 2021 | 2324.62 € | | 2020 | 1865.07 € | | 2019 | 1682.14 € | | 2018 | 1749.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wester-Anlage 25704 Epenwöhrden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.83 € | 11.75 € |
| 2023 | 8.84 € | 11.63 € |
| 2022 | 7.87 € | 10.73 € |
| 2021 | 9.34 € | 11.77 € |
| 2020 | 6.6 € | 8.92 € |
| 2019 | 6.03 € | 8.17 € |
| 2018 | 6.24 € | 8.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wester-Anlage 25704 Epenwöhrden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 120.6 € | 60.46 € |
| 2023 | 137.78 € | 67.63 € | | 2022 | 216.64 € | 152.14 € | | 2021 | 153.01 € | 108.41 € | | 2020 | 117.4 € | 86.88 € | | 2019 | 61.29 € | 49.03 € |
Karte Wester-Anlage 25704 Epenwöhrden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wester-Anlage 25704 Epenwöhrden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.872 € | 238.394 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.157 € | 214.554 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.588 € | 262.233 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wester-Anlage, Epenwöhrden zu einem Durchschnittspreis von 2676 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.872 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.394 € / m². Die in Wester-Anlage, Epenwöhrden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.621 € erzielen.
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