Am Bahndamm Brickeln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bahndamm Brickeln
| Wohnung | 1501.56 € / m² | |
| Haus | 1629.35 € / m² |
Mietspiegel Am Bahndamm Brickeln
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bahndamm Brickeln
| Erschlossen | 102.47 € / m² |
| Unerschlossen | 53.1 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bahndamm in 25712 Brickeln 1597.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1501.56 €, bei Häusern bei 1629.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 10.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bahndamm in 25712 Brickeln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bahndamm in 25712 Brickeln wurde mit 102.47 € / m² für erschlossenes und 53.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bahndamm in 25712 Brickeln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bahndamm 1 | 102 m² | 166.193,70 € |
| Am Bahndamm 2 | 127 m² | 206.927,45 € |
| Am Bahndamm 3 | 116 m² | 189.004,60 € |
| Am Bahndamm 4 | 111 m² | 180.857,85 € |
| Am Bahndamm 5 | 171 m² | 278.618,85 € |
| Am Bahndamm 6 | 171 m² | 278.618,85 € |
| Am Bahndamm 7 | 83 m² | 135.236,05 € |
| Am Bahndamm 8 | 122 m² | 198.780,70 € |
| Am Bahndamm 9 | 87 m² | 141.753,45 € |
| Am Bahndamm 10 | 161 m² | 262.325,35 € |
| Am Bahndamm 12 | 144 m² | 234.626,40 € |
| Am Bahndamm 14 | 112 m² | 182.487,20 € |
| Am Bahndamm 16 | 85 m² | 138.494,75 € |
| Am Bahndamm 18 | 200 m² | 325.870,00 € |
| Am Bahndamm 20 | 80 m² | 130.348,00 € |
| Am Bahndamm 21 | 212 m² | 345.422,20 € |
| Gesamt | 2.084,00 m² | 3.395.565,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Bahndamm 25712 Brickeln
| Stadt: | Brickeln |
| Region: | Quickborn Dithmarschen |
| PLZ: | 25712 |
| Strasse: | Am Bahndamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bahndamm 25712 Brickeln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1597.4 € |
| 2023 | 1442.18 € | | 2022 | 2513.69 € | | 2021 | 2123.8 € | | 2020 | 1696.69 € | | 2019 | 1615.91 € | | 2018 | 1581.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bahndamm 25712 Brickeln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.14 € | 10.66 € |
| 2023 | 7.05 € | 10.12 € |
| 2022 | 6.03 € | 8.52 € |
| 2021 | 5.34 € | 7.83 € |
| 2020 | 5.55 € | 7.2 € |
| 2019 | 5.36 € | 7.44 € |
| 2018 | 5.01 € | 6.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bahndamm 25712 Brickeln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 102.47 € | 53.1 € |
| 2023 | 88.44 € | 68.46 € | | 2022 | 161.77 € | 121.77 € | | 2021 | 122.26 € | 102 € | | 2020 | 95.61 € | 75.85 € | | 2019 | 77.49 € | 61.99 € |
Karte Am Bahndamm 25712 Brickeln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bahndamm 25712 Brickeln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.643 € | 142.329 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.857 € | 128.096 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.429 € | 156.562 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bahndamm, Brickeln zu einem Durchschnittspreis von 1598 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.329 € / m². Die in Am Bahndamm, Brickeln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.700 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.300 € erzielen.
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