Dreeßenweg Hochdonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dreeßenweg Hochdonn
| Wohnung | 1371.7 € / m² | |
| Haus | 1488.45 € / m² |
Mietspiegel Dreeßenweg Hochdonn
| Kaltmiete | 6.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Dreeßenweg Hochdonn
| Erschlossen | 93.6 € / m² |
| Unerschlossen | 48.51 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dreeßenweg in 25712 Hochdonn 1459.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1371.7 €, bei Häusern bei 1488.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dreeßenweg in 25712 Hochdonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dreeßenweg in 25712 Hochdonn wurde mit 93.6 € / m² für erschlossenes und 48.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dreeßenweg in 25712 Hochdonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dreeßenweg 7 | 140 m² | 208.383,00 € |
| Dreeßenweg 8 | 123 m² | 183.079,35 € |
| Dreeßenweg 11 | 140 m² | 208.383,00 € |
| Dreeßenweg 13 | 162 m² | 241.128,90 € |
| Dreeßenweg 15 | 77 m² | 114.610,65 € |
| Dreeßenweg 16 | 122 m² | 181.590,90 € |
| Dreeßenweg 18 | 160 m² | 238.152,00 € |
| Dreeßenweg 19 | 106 m² | 157.775,70 € |
| Dreeßenweg 25 | 169 m² | 251.548,05 € |
| Dreeßenweg 27 | 100 m² | 148.845,00 € |
| Dreeßenweg 29 | 116 m² | 172.660,20 € |
| Dreeßenweg 31 | 170 m² | 253.036,50 € |
| Gesamt | 1.585,00 m² | 2.359.193,25 € |
Allgemeine Informationen über Dreeßenweg 25712 Hochdonn
| Stadt: | Hochdonn |
| Region: | Quickborn Dithmarschen |
| PLZ: | 25712 |
| Strasse: | Dreeßenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dreeßenweg 25712 Hochdonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1459.26 € |
| 2023 | 1317.46 € | | 2022 | 2296.3 € | | 2021 | 1940.13 € | | 2020 | 1549.96 € | | 2019 | 1476.17 € | | 2018 | 1444.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dreeßenweg 25712 Hochdonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.52 € | 9.73 € |
| 2023 | 6.44 € | 9.25 € |
| 2022 | 5.51 € | 7.78 € |
| 2021 | 4.88 € | 7.15 € |
| 2020 | 5.07 € | 6.57 € |
| 2019 | 4.9 € | 6.79 € |
| 2018 | 4.57 € | 6.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dreeßenweg 25712 Hochdonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 93.6 € | 48.51 € |
| 2023 | 80.8 € | 62.54 € | | 2022 | 147.78 € | 111.24 € | | 2021 | 111.69 € | 93.18 € | | 2020 | 87.34 € | 69.29 € | | 2019 | 70.78 € | 56.62 € |
Karte Dreeßenweg 25712 Hochdonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dreeßenweg 25712 Hochdonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.286 € | 130.021 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.260 € | 117.019 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.312 € | 143.023 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dreeßenweg, Hochdonn zu einem Durchschnittspreis von 1460 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.286 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.021 € / m². Die in Dreeßenweg, Hochdonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.127 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.600 € erzielen.
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