Am See Krumstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am See Krumstedt
| Wohnung | 1505.3 € / m² | |
| Haus | 1633.41 € / m² |
Mietspiegel Am See Krumstedt
| Kaltmiete | 6.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 9.26 € / m² |
Bodenrichtwert Am See Krumstedt
| Erschlossen | 96.66 € / m² |
| Unerschlossen | 51.51 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am See in 25727 Krumstedt 1601.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1505.3 €, bei Häusern bei 1633.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 9.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am See in 25727 Krumstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am See in 25727 Krumstedt wurde mit 96.66 € / m² für erschlossenes und 51.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am See in 25727 Krumstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am See 1 | 62 m² | 101.271,42 € |
| Gesamt | 62,00 m² | 101.271,42 € |
Allgemeine Informationen über Am See 25727 Krumstedt
| Stadt: | Krumstedt |
| Region: | Frestedt |
| PLZ: | 25727 |
| Strasse: | Am See |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am See 25727 Krumstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1601.38 € |
| 2023 | 1373.48 € | | 2022 | 2470.92 € | | 2021 | 2059.78 € | | 2020 | 1598.07 € | | 2019 | 1493.87 € | | 2018 | 1721.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am See 25727 Krumstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.15 € | 9.26 € |
| 2023 | 6.18 € | 8.93 € |
| 2022 | 6.04 € | 8.54 € |
| 2021 | 5.2 € | 7.61 € |
| 2020 | 5.02 € | 6.53 € |
| 2019 | 5.11 € | 7.06 € |
| 2018 | 5 € | 6.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am See 25727 Krumstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 96.66 € | 51.51 € |
| 2023 | 76.49 € | 59.21 € | | 2022 | 141.08 € | 104.74 € | | 2021 | 95.37 € | 74.17 € | | 2020 | 121.62 € | 76.62 € | | 2019 | 70.05 € | 56.04 € |
Karte Am See 25727 Krumstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am See 25727 Krumstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.884 € | 142.683 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.076 € | 128.415 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.692 € | 156.952 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am See, Krumstedt zu einem Durchschnittspreis von 1602 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.884 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.683 € / m². Die in Am See, Krumstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.976 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.637 € erzielen.
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