Forstweg Krumstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Forstweg Krumstedt
| Wohnung | 1575.86 € / m² | |
| Haus | 1709.98 € / m² |
Mietspiegel Forstweg Krumstedt
| Kaltmiete | 6.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 9.7 € / m² |
Bodenrichtwert Forstweg Krumstedt
| Erschlossen | 101.19 € / m² |
| Unerschlossen | 53.92 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Forstweg in 25727 Krumstedt 1676.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1575.86 €, bei Häusern bei 1709.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 9.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Forstweg in 25727 Krumstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Forstweg in 25727 Krumstedt wurde mit 101.19 € / m² für erschlossenes und 53.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Forstweg in 25727 Krumstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Forstweg 1 | 181 m² | 309.506,38 € |
| Forstweg 3 | 162 m² | 277.016,76 € |
| Forstweg 5 | 224 m² | 383.035,52 € |
| Forstweg 7 | 160 m² | 273.596,80 € |
| Forstweg 9 | 149 m² | 254.787,02 € |
| Forstweg 11 | 172 m² | 294.116,56 € |
| Forstweg 13 | 107 m² | 182.967,86 € |
| Forstweg 15 | 100 m² | 170.998,00 € |
| Forstweg 17 | 166 m² | 283.856,68 € |
| Forstweg 19 | 240 m² | 410.395,20 € |
| Gesamt | 1.661,00 m² | 2.840.276,78 € |
Allgemeine Informationen über Forstweg 25727 Krumstedt
| Stadt: | Krumstedt |
| Region: | Frestedt |
| PLZ: | 25727 |
| Strasse: | Forstweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Forstweg 25727 Krumstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1676.45 € |
| 2023 | 1437.87 € | | 2022 | 2586.74 € | | 2021 | 2156.33 € | | 2020 | 1672.98 € | | 2019 | 1563.89 € | | 2018 | 1801.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Forstweg 25727 Krumstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.44 € | 9.7 € |
| 2023 | 6.47 € | 9.35 € |
| 2022 | 6.32 € | 8.94 € |
| 2021 | 5.45 € | 7.96 € |
| 2020 | 5.26 € | 6.84 € |
| 2019 | 5.35 € | 7.39 € |
| 2018 | 5.24 € | 7.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Forstweg 25727 Krumstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 101.19 € | 53.92 € |
| 2023 | 80.07 € | 61.98 € | | 2022 | 147.69 € | 109.65 € | | 2021 | 99.85 € | 77.64 € | | 2020 | 127.32 € | 80.21 € | | 2019 | 73.33 € | 58.66 € |
Karte Forstweg 25727 Krumstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Forstweg 25727 Krumstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.426 € | 149.372 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.205 € | 134.435 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.646 € | 164.309 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Forstweg, Krumstedt zu einem Durchschnittspreis von 1677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.372 € / m². Die in Forstweg, Krumstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.178 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.996 € erzielen.
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