Süderende Frestedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Süderende Frestedt
| Wohnung | 1484.92 € / m² | |
| Haus | 1611.29 € / m² |
Mietspiegel Süderende Frestedt
| Kaltmiete | 6.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 9.14 € / m² |
Bodenrichtwert Süderende Frestedt
| Erschlossen | 95.35 € / m² |
| Unerschlossen | 50.81 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Süderende in 25727 Frestedt 1579.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1484.92 €, bei Häusern bei 1611.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 9.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Süderende in 25727 Frestedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Süderende in 25727 Frestedt wurde mit 95.35 € / m² für erschlossenes und 50.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Süderende in 25727 Frestedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Süderende 2 | 99 m² | 159.517,71 € |
| Süderende 4 | 141 m² | 227.191,89 € |
| Süderende 6 | 206 m² | 331.925,74 € |
| Süderende 8 | 170 m² | 273.919,30 € |
| Süderende 9 | 195 m² | 314.201,55 € |
| Süderende 11 | 157 m² | 252.972,53 € |
| Gesamt | 968,00 m² | 1.559.728,72 € |
Allgemeine Informationen über Süderende 25727 Frestedt
| Stadt: | Frestedt |
| Region: | Frestedt |
| PLZ: | 25727 |
| Strasse: | Süderende |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Süderende 25727 Frestedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1579.7 € |
| 2023 | 1354.88 € | | 2022 | 2437.46 € | | 2021 | 2031.89 € | | 2020 | 1576.43 € | | 2019 | 1473.64 € | | 2018 | 1697.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Süderende 25727 Frestedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.07 € | 9.14 € |
| 2023 | 6.1 € | 8.81 € |
| 2022 | 5.95 € | 8.42 € |
| 2021 | 5.13 € | 7.5 € |
| 2020 | 4.95 € | 6.45 € |
| 2019 | 5.04 € | 6.97 € |
| 2018 | 4.93 € | 6.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Süderende 25727 Frestedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 95.35 € | 50.81 € |
| 2023 | 75.45 € | 58.41 € | | 2022 | 139.17 € | 103.33 € | | 2021 | 94.08 € | 73.16 € | | 2020 | 119.97 € | 75.58 € | | 2019 | 69.1 € | 55.28 € |
Karte Süderende 25727 Frestedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Süderende 25727 Frestedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.572 € | 140.752 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.884 € | 126.677 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.261 € | 154.827 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Süderende, Frestedt zu einem Durchschnittspreis von 1580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.572 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.752 € / m². Die in Süderende, Frestedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.474 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.801 € erzielen.
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