Westerstraße Krumstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Westerstraße Krumstedt
| Wohnung | 1546.07 € / m² | |
| Haus | 1677.65 € / m² |
Mietspiegel Westerstraße Krumstedt
| Kaltmiete | 6.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 9.52 € / m² |
Bodenrichtwert Westerstraße Krumstedt
| Erschlossen | 99.27 € / m² |
| Unerschlossen | 52.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Westerstraße in 25727 Krumstedt 1644.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1546.07 €, bei Häusern bei 1677.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 9.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Westerstraße in 25727 Krumstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Westerstraße in 25727 Krumstedt wurde mit 99.27 € / m² für erschlossenes und 52.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Westerstraße in 25727 Krumstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Westerstraße 1 | 86 m² | 144.277,90 € |
| Westerstraße 2 | 196 m² | 328.819,40 € |
| Westerstraße 3 | 267 m² | 447.932,55 € |
| Gesamt | 549,00 m² | 921.029,85 € |
Allgemeine Informationen über Westerstraße 25727 Krumstedt
| Stadt: | Krumstedt |
| Region: | Frestedt |
| PLZ: | 25727 |
| Strasse: | Westerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Westerstraße 25727 Krumstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1644.75 € |
| 2023 | 1410.68 € | | 2022 | 2537.84 € | | 2021 | 2115.56 € | | 2020 | 1641.35 € | | 2019 | 1534.33 € | | 2018 | 1767.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Westerstraße 25727 Krumstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.32 € | 9.52 € |
| 2023 | 6.35 € | 9.17 € |
| 2022 | 6.2 € | 8.77 € |
| 2021 | 5.34 € | 7.81 € |
| 2020 | 5.16 € | 6.71 € |
| 2019 | 5.24 € | 7.25 € |
| 2018 | 5.14 € | 7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Westerstraße 25727 Krumstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 99.27 € | 52.9 € |
| 2023 | 78.56 € | 60.81 € | | 2022 | 144.9 € | 107.58 € | | 2021 | 97.96 € | 76.17 € | | 2020 | 124.91 € | 78.69 € | | 2019 | 71.95 € | 57.56 € |
Karte Westerstraße 25727 Krumstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Westerstraße 25727 Krumstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.508 € | 146.548 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.462 € | 131.893 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.554 € | 161.202 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Westerstraße, Krumstedt zu einem Durchschnittspreis von 1645 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.508 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.548 € / m². Die in Westerstraße, Krumstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.982 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.311 € erzielen.
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