Windberger Weg Frestedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windberger Weg Frestedt
| Wohnung | 1610.36 € / m² | |
| Haus | 1747.41 € / m² |
Mietspiegel Windberger Weg Frestedt
| Kaltmiete | 6.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 9.91 € / m² |
Bodenrichtwert Windberger Weg Frestedt
| Erschlossen | 103.4 € / m² |
| Unerschlossen | 55.1 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windberger Weg in 25727 Frestedt 1713.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1610.36 €, bei Häusern bei 1747.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 9.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windberger Weg in 25727 Frestedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windberger Weg in 25727 Frestedt wurde mit 103.4 € / m² für erschlossenes und 55.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windberger Weg in 25727 Frestedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windberger Weg 1 | 159 m² | 277.838,19 € |
| Windberger Weg 2 | 86 m² | 150.277,26 € |
| Windberger Weg 5 | 262 m² | 457.821,42 € |
| Gesamt | 507,00 m² | 885.936,87 € |
Allgemeine Informationen über Windberger Weg 25727 Frestedt
| Stadt: | Frestedt |
| Region: | Frestedt |
| PLZ: | 25727 |
| Strasse: | Windberger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windberger Weg 25727 Frestedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1713.15 € |
| 2023 | 1469.34 € | | 2022 | 2643.36 € | | 2021 | 2203.53 € | | 2020 | 1709.6 € | | 2019 | 1598.13 € | | 2018 | 1841.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windberger Weg 25727 Frestedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.58 € | 9.91 € |
| 2023 | 6.61 € | 9.55 € |
| 2022 | 6.46 € | 9.13 € |
| 2021 | 5.57 € | 8.14 € |
| 2020 | 5.37 € | 6.99 € |
| 2019 | 5.46 € | 7.55 € |
| 2018 | 5.35 € | 7.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windberger Weg 25727 Frestedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 103.4 € | 55.1 € |
| 2023 | 81.83 € | 63.34 € | | 2022 | 150.92 € | 112.05 € | | 2021 | 102.03 € | 79.34 € | | 2020 | 130.11 € | 81.96 € | | 2019 | 74.94 € | 59.95 € |
Karte Windberger Weg 25727 Frestedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windberger Weg 25727 Frestedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.646 € | 152.642 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.224 € | 137.378 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.068 € | 167.906 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windberger Weg, Frestedt zu einem Durchschnittspreis von 1714 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.646 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.642 € / m². Die in Windberger Weg, Frestedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.722 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.104 € erzielen.
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