Neuenkoog Büsum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuenkoog Büsum
| Wohnung | 4117.12 € / m² | |
| Haus | 4467.51 € / m² |
Mietspiegel Neuenkoog Büsum
| Kaltmiete | 10.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 13.89 € / m² |
Bodenrichtwert Neuenkoog Büsum
| Erschlossen | 231.43 € / m² |
| Unerschlossen | 196.03 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuenkoog in 25761 Büsum 4379.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4117.12 €, bei Häusern bei 4467.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 13.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuenkoog in 25761 Büsum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuenkoog in 25761 Büsum wurde mit 231.43 € / m² für erschlossenes und 196.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuenkoog in 25761 Büsum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuenkoog 2 | 94 m² | 419.945,94 € |
| Neuenkoog 3 | 171 m² | 763.944,21 € |
| Neuenkoog 4 | 92 m² | 411.010,92 € |
| Neuenkoog 5 | 189 m² | 844.359,39 € |
| Neuenkoog 6 | 100 m² | 446.751,00 € |
| Neuenkoog 7 | 90 m² | 402.075,90 € |
| Neuenkoog 8 | 111 m² | 495.893,61 € |
| Neuenkoog 9 | 227 m² | 1.014.124,77 € |
| Neuenkoog 11 | 275 m² | 1.228.565,25 € |
| Neuenkoog 12 | 196 m² | 875.631,96 € |
| Gesamt | 1.545,00 m² | 6.902.302,95 € |
Allgemeine Informationen über Neuenkoog 25761 Büsum
| Stadt: | Büsum |
| Region: | Buesum |
| PLZ: | 25761 |
| Strasse: | Neuenkoog |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuenkoog 25761 Büsum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4379.91 € |
| 2023 | 4449.07 € | | 2022 | 5508.36 € | | 2021 | 4633.45 € | | 2020 | 3657.26 € | | 2019 | 3187.49 € | | 2018 | 2354.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuenkoog 25761 Büsum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.83 € | 13.89 € |
| 2023 | 11.15 € | 14.2 € |
| 2022 | 12.45 € | 15.39 € |
| 2021 | 9.99 € | 12.53 € |
| 2020 | 9.39 € | 11.94 € |
| 2019 | 8.95 € | 11.56 € |
| 2018 | 9.62 € | 12.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuenkoog 25761 Büsum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 231.43 € | 196.03 € |
| 2023 | 189.1 € | 172.67 € | | 2022 | 172.68 € | 115.66 € | | 2021 | 173.24 € | 116.93 € | | 2020 | 164.01 € | 91.75 € | | 2019 | 61.32 € | 49.06 € |
Karte Neuenkoog 25761 Büsum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuenkoog 25761 Büsum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 264.985 € | 390.250 € | | Ø Schneller Verkauf | 240.896 € | 351.225 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.075 € | 429.275 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuenkoog, Büsum zu einem Durchschnittspreis von 4380 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.985 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.250 € / m². Die in Neuenkoog, Büsum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 370.979 € erzielen.
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