Achter de Fenn Oldenswort Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Achter de Fenn Oldenswort
| Wohnung | 2959.74 € / m² | |
| Haus | 3211.63 € / m² |
Mietspiegel Achter de Fenn Oldenswort
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.25 € / m² |
| Warmmiete | 11.02 € / m² |
Bodenrichtwert Achter de Fenn Oldenswort
| Erschlossen | 432.2 € / m² |
| Unerschlossen | 311.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Achter de Fenn in 25870 Oldenswort 3148.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2959.74 €, bei Häusern bei 3211.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.25 € / m², was eine Warmmiete von 11.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Achter de Fenn in 25870 Oldenswort ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Achter de Fenn in 25870 Oldenswort wurde mit 432.2 € / m² für erschlossenes und 311.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Achter de Fenn in 25870 Oldenswort
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Achter de Fenn 1 | 113 m² | 362.914,19 € |
| Achter de Fenn 3 | 73 m² | 234.448,99 € |
| Achter de Fenn 4 | 88 m² | 282.623,44 € |
| Achter de Fenn 5 | 91 m² | 292.258,33 € |
| Achter de Fenn 6 | 88 m² | 282.623,44 € |
| Achter de Fenn 7 | 95 m² | 305.104,85 € |
| Achter de Fenn 8 | 77 m² | 247.295,51 € |
| Achter de Fenn 9 | 96 m² | 308.316,48 € |
| Achter de Fenn 10 | 65 m² | 208.755,95 € |
| Achter de Fenn 11 | 117 m² | 375.760,71 € |
| Achter de Fenn 12 | 67 m² | 215.179,21 € |
| Achter de Fenn 13 | 110 m² | 353.279,30 € |
| Achter de Fenn 14 | 61 m² | 195.909,43 € |
| Achter de Fenn 15 | 154 m² | 494.591,02 € |
| Achter de Fenn 16 | 78 m² | 250.507,14 € |
| Achter de Fenn 17 | 110 m² | 353.279,30 € |
| Achter de Fenn 18 | 81 m² | 260.142,03 € |
| Achter de Fenn 19 | 83 m² | 266.565,29 € |
| Achter de Fenn 20 | 159 m² | 510.649,17 € |
| Achter de Fenn 22 | 123 m² | 395.030,49 € |
| Achter de Fenn 24 | 108 m² | 346.856,04 € |
| Achter de Fenn 25 | 162 m² | 520.284,06 € |
| Gesamt | 2.199,00 m² | 7.062.374,37 € |
Allgemeine Informationen über Achter de Fenn 25870 Oldenswort
| Stadt: | Oldenswort |
| Region: | Norderfriedrichskoog |
| PLZ: | 25870 |
| Strasse: | Achter de Fenn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Achter de Fenn 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3148.66 € |
| 2023 | 2854.27 € | | 2022 | 3273.22 € | | 2021 | 2625.14 € | | 2020 | 1978.78 € | | 2019 | 1870.05 € | | 2018 | 1662.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Achter de Fenn 25870 Oldenswort
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.77 € | 11.02 € |
| 2023 | 8.45 € | 10.65 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.28 € |
| 2021 | 6.99 € | 9.27 € |
| 2020 | 5.61 € | 7.66 € |
| 2019 | 5.54 € | 7.59 € |
| 2018 | 5.12 € | 8.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Achter de Fenn 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 432.2 € | 311.55 € |
| 2023 | 345.82 € | 286.03 € | | 2022 | 194.91 € | 128.09 € | | 2021 | 140.05 € | 97.51 € | | 2020 | 156.56 € | 88.65 € | | 2019 | 118.3 € | 94.64 € |
Karte Achter de Fenn 25870 Oldenswort
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Achter de Fenn 25870 Oldenswort
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.494 € | 280.546 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.177 € | 252.492 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.812 € | 308.601 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Achter de Fenn, Oldenswort zu einem Durchschnittspreis von 3149 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.494 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.546 € / m². Die in Achter de Fenn, Oldenswort aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.692 € erzielen.
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