Achter de Höf Oldenswort Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Achter de Höf Oldenswort
| Wohnung | 2711.6 € / m² | |
| Haus | 2942.37 € / m² |
Mietspiegel Achter de Höf Oldenswort
| Kaltmiete | 8.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.06 € / m² |
| Warmmiete | 10.09 € / m² |
Bodenrichtwert Achter de Höf Oldenswort
| Erschlossen | 395.97 € / m² |
| Unerschlossen | 285.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Achter de Höf in 25870 Oldenswort 2884.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2711.6 €, bei Häusern bei 2942.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.06 € / m², was eine Warmmiete von 10.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Achter de Höf in 25870 Oldenswort ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Achter de Höf in 25870 Oldenswort wurde mit 395.97 € / m² für erschlossenes und 285.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Achter de Höf in 25870 Oldenswort
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Achter de Höf 1 | 87 m² | 255.986,19 € |
| Achter de Höf 2 | 109 m² | 320.718,33 € |
| Achter de Höf 3 | 60 m² | 176.542,20 € |
| Achter de Höf 4 | 111 m² | 326.603,07 € |
| Gesamt | 367,00 m² | 1.079.849,79 € |
Allgemeine Informationen über Achter de Höf 25870 Oldenswort
| Stadt: | Oldenswort |
| Region: | Norderfriedrichskoog |
| PLZ: | 25870 |
| Strasse: | Achter de Höf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Achter de Höf 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2884.68 € |
| 2023 | 2614.97 € | | 2022 | 2998.8 € | | 2021 | 2405.05 € | | 2020 | 1812.89 € | | 2019 | 1713.27 € | | 2018 | 1522.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Achter de Höf 25870 Oldenswort
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.03 € | 10.09 € |
| 2023 | 7.74 € | 9.76 € |
| 2022 | 8.89 € | 11.25 € |
| 2021 | 6.41 € | 8.49 € |
| 2020 | 5.14 € | 7.02 € |
| 2019 | 5.08 € | 6.95 € |
| 2018 | 4.69 € | 7.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Achter de Höf 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 395.97 € | 285.43 € |
| 2023 | 316.83 € | 262.05 € | | 2022 | 178.57 € | 117.36 € | | 2021 | 128.31 € | 89.34 € | | 2020 | 143.44 € | 81.22 € | | 2019 | 108.38 € | 86.7 € |
Karte Achter de Höf 25870 Oldenswort
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Achter de Höf 25870 Oldenswort
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.524 € | 257.025 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.658 € | 231.323 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.389 € | 282.728 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Achter de Höf, Oldenswort zu einem Durchschnittspreis von 2885 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.524 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.025 € / m². Die in Achter de Höf, Oldenswort aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.909 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.333 € erzielen.
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