Eiderstedter Straße Oldenswort Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eiderstedter Straße Oldenswort
| Wohnung | 2822.22 € / m² | |
| Haus | 3062.41 € / m² |
Mietspiegel Eiderstedter Straße Oldenswort
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.14 € / m² |
| Warmmiete | 10.5 € / m² |
Bodenrichtwert Eiderstedter Straße Oldenswort
| Erschlossen | 412.12 € / m² |
| Unerschlossen | 297.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eiderstedter Straße in 25870 Oldenswort 3002.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2822.22 €, bei Häusern bei 3062.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.14 € / m², was eine Warmmiete von 10.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eiderstedter Straße in 25870 Oldenswort ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eiderstedter Straße in 25870 Oldenswort wurde mit 412.12 € / m² für erschlossenes und 297.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eiderstedter Straße in 25870 Oldenswort
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eiderstedter Straße 1 | 77 m² | 235.805,57 € |
| Eiderstedter Straße 2 | 155 m² | 474.673,55 € |
| Eiderstedter Straße 3 | 78 m² | 238.867,98 € |
| Eiderstedter Straße 4 | 103 m² | 315.428,23 € |
| Eiderstedter Straße 5 | 77 m² | 235.805,57 € |
| Eiderstedter Straße 6 | 92 m² | 281.741,72 € |
| Eiderstedter Straße 7 | 91 m² | 278.679,31 € |
| Eiderstedter Straße 8 | 72 m² | 220.493,52 € |
| Eiderstedter Straße 9 | 87 m² | 266.429,67 € |
| Eiderstedter Straße 10 | 103 m² | 315.428,23 € |
| Eiderstedter Straße 11 | 84 m² | 257.242,44 € |
| Eiderstedter Straße 12 | 148 m² | 453.236,68 € |
| Eiderstedter Straße 13 | 128 m² | 391.988,48 € |
| Eiderstedter Straße 14 | 108 m² | 330.740,28 € |
| Eiderstedter Straße 15 | 100 m² | 306.241,00 € |
| Eiderstedter Straße 16 | 89 m² | 272.554,49 € |
| Eiderstedter Straße 17 | 74 m² | 226.618,34 € |
| Eiderstedter Straße 18 | 124 m² | 379.738,84 € |
| Eiderstedter Straße 19 | 108 m² | 330.740,28 € |
| Eiderstedter Straße 21 | 159 m² | 486.923,19 € |
| Gesamt | 2.057,00 m² | 6.299.377,37 € |
Allgemeine Informationen über Eiderstedter Straße 25870 Oldenswort
| Stadt: | Oldenswort |
| Region: | Norderfriedrichskoog |
| PLZ: | 25870 |
| Strasse: | Eiderstedter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eiderstedter Straße 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3002.36 € |
| 2023 | 2721.65 € | | 2022 | 3121.13 € | | 2021 | 2503.16 € | | 2020 | 1886.84 € | | 2019 | 1783.16 € | | 2018 | 1584.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eiderstedter Straße 25870 Oldenswort
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 10.5 € |
| 2023 | 8.05 € | 10.16 € |
| 2022 | 9.25 € | 11.7 € |
| 2021 | 6.67 € | 8.84 € |
| 2020 | 5.35 € | 7.3 € |
| 2019 | 5.29 € | 7.24 € |
| 2018 | 4.88 € | 7.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eiderstedter Straße 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 412.12 € | 297.07 € |
| 2023 | 329.76 € | 272.73 € | | 2022 | 185.85 € | 122.14 € | | 2021 | 133.54 € | 92.98 € | | 2020 | 149.29 € | 84.53 € | | 2019 | 112.8 € | 90.24 € |
Karte Eiderstedter Straße 25870 Oldenswort
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eiderstedter Straße 25870 Oldenswort
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.643 € | 267.511 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.130 € | 240.760 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.156 € | 294.262 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eiderstedter Straße, Oldenswort zu einem Durchschnittspreis von 3003 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.511 € / m². Die in Eiderstedter Straße, Oldenswort aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.064 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.300 € erzielen.
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