Niederweg Oldenswort Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Niederweg Oldenswort
| Wohnung | 2911.9 € / m² | |
| Haus | 3159.73 € / m² |
Mietspiegel Niederweg Oldenswort
| Kaltmiete | 8.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.21 € / m² |
| Warmmiete | 10.84 € / m² |
Bodenrichtwert Niederweg Oldenswort
| Erschlossen | 425.22 € / m² |
| Unerschlossen | 306.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Niederweg in 25870 Oldenswort 3097.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2911.9 €, bei Häusern bei 3159.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 10.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Niederweg in 25870 Oldenswort ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Niederweg in 25870 Oldenswort wurde mit 425.22 € / m² für erschlossenes und 306.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Niederweg in 25870 Oldenswort
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Niederweg 1 | 76 m² | 240.139,48 € |
| Niederweg 2 | 109 m² | 344.410,57 € |
| Niederweg 3 | 145 m² | 458.160,85 € |
| Niederweg 4 | 131 m² | 413.924,63 € |
| Niederweg 5 | 85 m² | 268.577,05 € |
| Niederweg 6 | 105 m² | 331.771,65 € |
| Niederweg 7 | 94 m² | 297.014,62 € |
| Niederweg 9 | 121 m² | 382.327,33 € |
| Niederweg 11 | 158 m² | 499.237,34 € |
| Niederweg 13 | 103 m² | 325.452,19 € |
| Niederweg 14 | 119 m² | 376.007,87 € |
| Niederweg 15 | 104 m² | 328.611,92 € |
| Niederweg 20 | 101 m² | 319.132,73 € |
| Gesamt | 1.451,00 m² | 4.584.768,23 € |
Allgemeine Informationen über Niederweg 25870 Oldenswort
| Stadt: | Oldenswort |
| Region: | Norderfriedrichskoog |
| PLZ: | 25870 |
| Strasse: | Niederweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Niederweg 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3097.77 € |
| 2023 | 2808.14 € | | 2022 | 3220.32 € | | 2021 | 2582.71 € | | 2020 | 1946.8 € | | 2019 | 1839.83 € | | 2018 | 1635.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Niederweg 25870 Oldenswort
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.63 € | 10.84 € |
| 2023 | 8.31 € | 10.48 € |
| 2022 | 9.55 € | 12.08 € |
| 2021 | 6.88 € | 9.12 € |
| 2020 | 5.52 € | 7.54 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.47 € |
| 2018 | 5.04 € | 8.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Niederweg 25870 Oldenswort
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 425.22 € | 306.51 € |
| 2023 | 340.24 € | 281.4 € | | 2022 | 191.76 € | 126.02 € | | 2021 | 137.79 € | 95.94 € | | 2020 | 154.03 € | 87.22 € | | 2019 | 116.39 € | 93.11 € |
Karte Niederweg 25870 Oldenswort
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederweg 25870 Oldenswort
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.416 € | 276.012 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.378 € | 248.411 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.453 € | 303.613 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Niederweg, Oldenswort zu einem Durchschnittspreis von 3098 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.416 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.012 € / m². Die in Niederweg, Oldenswort aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.676 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.382 € erzielen.
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