Freienwill Sprakebüll Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Freienwill Sprakebüll
| Wohnung | 2484.24 € / m² | |
| Haus | 2695.67 € / m² |
Mietspiegel Freienwill Sprakebüll
| Kaltmiete | 7.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 9.75 € / m² |
Bodenrichtwert Freienwill Sprakebüll
| Erschlossen | 81.63 € / m² |
| Unerschlossen | 53.46 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Freienwill in 25917 Sprakebüll 2642.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2484.24 €, bei Häusern bei 2695.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 9.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Freienwill in 25917 Sprakebüll ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Freienwill in 25917 Sprakebüll wurde mit 81.63 € / m² für erschlossenes und 53.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Freienwill in 25917 Sprakebüll
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Freienwill 1 | 248 m² | 668.526,16 € |
| Freienwill 2 | 139 m² | 374.698,13 € |
| Freienwill 4 | 224 m² | 603.830,08 € |
| Freienwill 6 | 125 m² | 336.958,75 € |
| Freienwill 8 | 67 m² | 180.609,89 € |
| Gesamt | 803,00 m² | 2.164.623,01 € |
Allgemeine Informationen über Freienwill 25917 Sprakebüll
| Stadt: | Sprakebüll |
| Region: | Leck |
| PLZ: | 25917 |
| Strasse: | Freienwill |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Freienwill 25917 Sprakebüll
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2642.81 € |
| 2023 | 2766 € | | 2022 | 2977.07 € | | 2021 | 2183.06 € | | 2020 | 1381.18 € | | 2019 | 1907.34 € | | 2018 | 1732.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Freienwill 25917 Sprakebüll
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.16 € | 9.75 € |
| 2023 | 7.95 € | 10.41 € |
| 2022 | 6.24 € | 8.76 € |
| 2021 | 7.37 € | 9.74 € |
| 2020 | 6.11 € | 8.65 € |
| 2019 | 6.29 € | 9.51 € |
| 2018 | 5.94 € | 9.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Freienwill 25917 Sprakebüll
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 81.63 € | 53.46 € |
| 2023 | 74.78 € | 54.35 € | | 2022 | 356.94 € | 310.87 € | | 2021 | 322.44 € | 289.97 € | | 2020 | 624.81 € | 498.89 € | | 2019 | 129.57 € | 103.66 € |
Karte Freienwill 25917 Sprakebüll
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Freienwill 25917 Sprakebüll
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.891 € | 235.475 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.355 € | 211.927 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.426 € | 259.022 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Freienwill, Sprakebüll zu einem Durchschnittspreis von 2643 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.891 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.475 € / m². Die in Freienwill, Sprakebüll aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.847 € erzielen.
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