Maytoft Sprakebüll Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maytoft Sprakebüll
| Wohnung | 2250.02 € / m² | |
| Haus | 2441.51 € / m² |
Mietspiegel Maytoft Sprakebüll
| Kaltmiete | 6.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 8.83 € / m² |
Bodenrichtwert Maytoft Sprakebüll
| Erschlossen | 73.94 € / m² |
| Unerschlossen | 48.42 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maytoft in 25917 Sprakebüll 2393.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2250.02 €, bei Häusern bei 2441.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 8.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maytoft in 25917 Sprakebüll ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maytoft in 25917 Sprakebüll wurde mit 73.94 € / m² für erschlossenes und 48.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maytoft in 25917 Sprakebüll
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maytoft 1 | 106 m² | 258.800,06 € |
| Maytoft 2 | 142 m² | 346.694,42 € |
| Maytoft 3 | 119 m² | 290.539,69 € |
| Maytoft 4 | 131 m² | 319.837,81 € |
| Maytoft 5 | 196 m² | 478.535,96 € |
| Maytoft 7 | 169 m² | 412.615,19 € |
| Gesamt | 863,00 m² | 2.107.023,13 € |
Allgemeine Informationen über Maytoft 25917 Sprakebüll
| Stadt: | Sprakebüll |
| Region: | Leck |
| PLZ: | 25917 |
| Strasse: | Maytoft |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maytoft 25917 Sprakebüll
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2393.64 € |
| 2023 | 2505.21 € | | 2022 | 2696.39 € | | 2021 | 1977.24 € | | 2020 | 1250.96 € | | 2019 | 1727.51 € | | 2018 | 1569.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maytoft 25917 Sprakebüll
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.48 € | 8.83 € |
| 2023 | 7.2 € | 9.43 € |
| 2022 | 5.65 € | 7.94 € |
| 2021 | 6.67 € | 8.82 € |
| 2020 | 5.54 € | 7.83 € |
| 2019 | 5.69 € | 8.61 € |
| 2018 | 5.38 € | 8.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maytoft 25917 Sprakebüll
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 73.94 € | 48.42 € |
| 2023 | 67.73 € | 49.22 € | | 2022 | 323.28 € | 281.56 € | | 2021 | 292.04 € | 262.63 € | | 2020 | 565.9 € | 451.86 € | | 2019 | 117.35 € | 93.88 € |
Karte Maytoft 25917 Sprakebüll
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maytoft 25917 Sprakebüll
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.816 € | 213.274 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.651 € | 191.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.981 € | 234.601 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maytoft, Sprakebüll zu einem Durchschnittspreis von 2394 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.816 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.274 € / m². Die in Maytoft, Sprakebüll aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.880 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.742 € erzielen.
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