Stadumer Straße Sprakebüll Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stadumer Straße Sprakebüll
| Wohnung | 2648.69 € / m² | |
| Haus | 2874.12 € / m² |
Mietspiegel Stadumer Straße Sprakebüll
| Kaltmiete | 7.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 10.39 € / m² |
Bodenrichtwert Stadumer Straße Sprakebüll
| Erschlossen | 87.04 € / m² |
| Unerschlossen | 57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stadumer Straße in 25917 Sprakebüll 2817.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2648.69 €, bei Häusern bei 2874.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 10.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stadumer Straße in 25917 Sprakebüll ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stadumer Straße in 25917 Sprakebüll wurde mit 87.04 € / m² für erschlossenes und 57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stadumer Straße in 25917 Sprakebüll
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stadumer Straße 1 | 222 m² | 638.054,64 € |
| Stadumer Straße 2 | 151 m² | 433.992,12 € |
| Gesamt | 373,00 m² | 1.072.046,76 € |
Allgemeine Informationen über Stadumer Straße 25917 Sprakebüll
| Stadt: | Sprakebüll |
| Region: | Leck |
| PLZ: | 25917 |
| Strasse: | Stadumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stadumer Straße 25917 Sprakebüll
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2817.76 € |
| 2023 | 2949.11 € | | 2022 | 3174.15 € | | 2021 | 2327.58 € | | 2020 | 1472.61 € | | 2019 | 2033.61 € | | 2018 | 1847.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stadumer Straße 25917 Sprakebüll
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.63 € | 10.39 € |
| 2023 | 8.47 € | 11.1 € |
| 2022 | 6.65 € | 9.34 € |
| 2021 | 7.85 € | 10.38 € |
| 2020 | 6.52 € | 9.22 € |
| 2019 | 6.7 € | 10.14 € |
| 2018 | 6.33 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stadumer Straße 25917 Sprakebüll
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 87.04 € | 57 € |
| 2023 | 79.73 € | 57.94 € | | 2022 | 380.57 € | 331.45 € | | 2021 | 343.79 € | 309.16 € | | 2020 | 666.17 € | 531.92 € | | 2019 | 138.15 € | 110.52 € |
Karte Stadumer Straße 25917 Sprakebüll
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stadumer Straße 25917 Sprakebüll
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.475 € | 251.063 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.977 € | 225.957 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.973 € | 276.169 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stadumer Straße, Sprakebüll zu einem Durchschnittspreis von 2818 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.475 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.063 € / m². Die in Stadumer Straße, Sprakebüll aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.665 € erzielen.
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