Bi de Meere Nieblum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bi de Meere Nieblum
| Wohnung | 6395.02 € / m² | |
| Haus | 6939.27 € / m² |
Mietspiegel Bi de Meere Nieblum
| Kaltmiete | 13.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 16.2 € / m² |
Bodenrichtwert Bi de Meere Nieblum
| Erschlossen | 1107.23 € / m² |
| Unerschlossen | 842.16 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bi de Meere in 25938 Nieblum 6803.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6395.02 €, bei Häusern bei 6939.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 16.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bi de Meere in 25938 Nieblum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bi de Meere in 25938 Nieblum wurde mit 1107.23 € / m² für erschlossenes und 842.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bi de Meere in 25938 Nieblum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bi de Meere 1 | 157 m² | 1.089.465,39 € |
| Bi de Meere 2 | 161 m² | 1.117.222,47 € |
| Bi de Meere 3 | 153 m² | 1.061.708,31 € |
| Bi de Meere 4 | 162 m² | 1.124.161,74 € |
| Bi de Meere 5 | 147 m² | 1.020.072,69 € |
| Bi de Meere 6 | 220 m² | 1.526.639,40 € |
| Bi de Meere 7 | 131 m² | 909.044,37 € |
| Bi de Meere 8 | 163 m² | 1.131.101,01 € |
| Bi de Meere 9 | 98 m² | 680.048,46 € |
| Bi de Meere 10 | 189 m² | 1.311.522,03 € |
| Bi de Meere 11 | 124 m² | 860.469,48 € |
| Bi de Meere 12 | 179 m² | 1.242.129,33 € |
| Bi de Meere 13 | 147 m² | 1.020.072,69 € |
| Bi de Meere 14 | 186 m² | 1.290.704,22 € |
| Bi de Meere 15 | 148 m² | 1.027.011,96 € |
| Bi de Meere 16 | 182 m² | 1.262.947,14 € |
| Bi de Meere 17 | 132 m² | 915.983,64 € |
| Gesamt | 2.679,00 m² | 18.590.304,33 € |
Allgemeine Informationen über Bi de Meere 25938 Nieblum
| Stadt: | Nieblum |
| Region: | Alkersum |
| PLZ: | 25938 |
| Strasse: | Bi de Meere |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bi de Meere 25938 Nieblum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6803.21 € |
| 2023 | 6812.88 € | | 2022 | 8095.57 € | | 2021 | 6961.5 € | | 2020 | 6005.5 € | | 2019 | 5560.28 € | | 2018 | 4627.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bi de Meere 25938 Nieblum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.23 € | 16.2 € |
| 2023 | 12.84 € | 15.42 € |
| 2022 | 14.13 € | 16.67 € |
| 2021 | 6.31 € | 8.63 € |
| 2020 | 6.12 € | 7.99 € |
| 2019 | 6.95 € | 8.59 € |
| 2018 | 5.94 € | 7.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bi de Meere 25938 Nieblum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1107.23 € | 842.16 € |
| 2023 | 537.5 € | 456.28 € | | 2022 | 455.46 € | 375.78 € | | 2021 | 323.99 € | 259.19 € | | 2020 | 682.22 € | 502.78 € | | 2019 | 79.22 € | 63.38 € |
Karte Bi de Meere 25938 Nieblum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bi de Meere 25938 Nieblum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 411.595 € | 606.167 € | | Ø Schneller Verkauf | 374.177 € | 545.550 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 449.012 € | 666.783 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bi de Meere, Nieblum zu einem Durchschnittspreis von 6804 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 411.595 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 606.167 € / m². Die in Bi de Meere, Nieblum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 471.463 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 576.232 € erzielen.
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