Guatingwai Nieblum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Guatingwai Nieblum
| Wohnung | 6824.48 € / m² | |
| Haus | 7405.29 € / m² |
Mietspiegel Guatingwai Nieblum
| Kaltmiete | 14.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 17.29 € / m² |
Bodenrichtwert Guatingwai Nieblum
| Erschlossen | 1181.59 € / m² |
| Unerschlossen | 898.71 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Guatingwai in 25938 Nieblum 7260.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6824.48 €, bei Häusern bei 7405.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 17.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Guatingwai in 25938 Nieblum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Guatingwai in 25938 Nieblum wurde mit 1181.59 € / m² für erschlossenes und 898.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Guatingwai in 25938 Nieblum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Guatingwai 10 | 188 m² | 1.392.194,52 € |
| Guatingwai 12 | 284 m² | 2.103.102,36 € |
| Gesamt | 472,00 m² | 3.495.296,88 € |
Allgemeine Informationen über Guatingwai 25938 Nieblum
| Stadt: | Nieblum |
| Region: | Alkersum |
| PLZ: | 25938 |
| Strasse: | Guatingwai |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Guatingwai 25938 Nieblum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7260.09 € |
| 2023 | 7270.41 € | | 2022 | 8639.24 € | | 2021 | 7429 € | | 2020 | 6408.81 € | | 2019 | 5933.69 € | | 2018 | 4937.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Guatingwai 25938 Nieblum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.11 € | 17.29 € |
| 2023 | 13.71 € | 16.45 € |
| 2022 | 15.08 € | 17.79 € |
| 2021 | 6.73 € | 9.21 € |
| 2020 | 6.53 € | 8.52 € |
| 2019 | 7.42 € | 9.17 € |
| 2018 | 6.34 € | 8.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Guatingwai 25938 Nieblum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1181.59 € | 898.71 € |
| 2023 | 573.6 € | 486.92 € | | 2022 | 486.05 € | 401.02 € | | 2021 | 345.74 € | 276.59 € | | 2020 | 728.03 € | 536.55 € | | 2019 | 84.54 € | 67.63 € |
Karte Guatingwai 25938 Nieblum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Guatingwai 25938 Nieblum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 439.236 € | 646.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 399.305 € | 582.187 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 479.166 € | 711.562 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Guatingwai, Nieblum zu einem Durchschnittspreis von 7261 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 439.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 646.875 € / m². Die in Guatingwai, Nieblum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 503.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 614.930 € erzielen.
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