Alte Dorfstraße Wenningstedt-Braderup Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Dorfstraße Wenningstedt-Braderup
| Wohnung | 9976.03 € / m² | |
| Haus | 10825.06 € / m² |
Mietspiegel Alte Dorfstraße Wenningstedt-Braderup
| Kaltmiete | 17.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 20.16 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Dorfstraße Wenningstedt-Braderup
| Erschlossen | 887.38 € / m² |
| Unerschlossen | 693.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Dorfstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup 10612.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 9976.03 €, bei Häusern bei 10825.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 20.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Dorfstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Dorfstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup wurde mit 887.38 € / m² für erschlossenes und 693.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Dorfstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Dorfstraße 1 | 219 m² | 2.370.688,14 € |
| Alte Dorfstraße 2 | 210 m² | 2.273.262,60 € |
| Alte Dorfstraße 3 | 125 m² | 1.353.132,50 € |
| Alte Dorfstraße 4 | 127 m² | 1.374.782,62 € |
| Alte Dorfstraße 5 | 273 m² | 2.955.241,38 € |
| Alte Dorfstraße 6 | 130 m² | 1.407.257,80 € |
| Alte Dorfstraße 8 | 203 m² | 2.197.487,18 € |
| Gesamt | 1.287,00 m² | 13.931.852,22 € |
Allgemeine Informationen über Alte Dorfstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| Stadt: | Wenningstedt-Braderup |
| Region: | Wenningstedt Braderup Sylt |
| PLZ: | 25996 |
| Strasse: | Alte Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Dorfstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 10612.8 € |
| 2023 | 10912.51 € | | 2022 | 11568.79 € | | 2021 | 10181.46 € | | 2020 | 8538.82 € | | 2019 | 7989.89 € | | 2018 | 7762.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Dorfstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.09 € | 20.16 € |
| 2023 | 18.41 € | 21.51 € |
| 2022 | 18.95 € | 21.19 € |
| 2021 | 6.47 € | 8.65 € |
| 2020 | 15.29 € | 17.67 € |
| 2019 | 13.73 € | 16.17 € |
| 2018 | 13.65 € | 15.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Dorfstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 887.38 € | 693.27 € |
| 2023 | 970.53 € | 745.84 € | | 2022 | 446.73 € | 367.92 € | | 2021 | 317.44 € | 299.98 € | | 2020 | 644.82 € | 490.45 € | | 2019 | 125.6 € | 100.48 € |
Karte Alte Dorfstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Dorfstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 642.075 € | 945.601 € | | Ø Schneller Verkauf | 583.704 € | 851.041 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 700.445 € | 1.040.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Dorfstraße, Wenningstedt-Braderup zu einem Durchschnittspreis von 10613 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 642.075 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 945.601 € / m². Die in Alte Dorfstraße, Wenningstedt-Braderup aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 735.468 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 898.905 € erzielen.
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