Bi Kiar Wenningstedt-Braderup Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bi Kiar Wenningstedt-Braderup
| Wohnung | 11843.79 € / m² | |
| Haus | 12851.78 € / m² |
Mietspiegel Bi Kiar Wenningstedt-Braderup
| Kaltmiete | 20.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 23.94 € / m² |
Bodenrichtwert Bi Kiar Wenningstedt-Braderup
| Erschlossen | 1053.52 € / m² |
| Unerschlossen | 823.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bi Kiar in 25996 Wenningstedt-Braderup 12599.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 11843.79 €, bei Häusern bei 12851.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 23.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bi Kiar in 25996 Wenningstedt-Braderup ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bi Kiar in 25996 Wenningstedt-Braderup wurde mit 1053.52 € / m² für erschlossenes und 823.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bi Kiar in 25996 Wenningstedt-Braderup
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bi Kiar 1 | 145 m² | 1.863.508,10 € |
| Bi Kiar 2 | 189 m² | 2.428.986,42 € |
| Bi Kiar 5 | 117 m² | 1.503.658,26 € |
| Bi Kiar 6 | 127 m² | 1.632.176,06 € |
| Bi Kiar 7 | 119 m² | 1.529.361,82 € |
| Bi Kiar 9 | 241 m² | 3.097.278,98 € |
| Gesamt | 938,00 m² | 12.054.969,64 € |
Allgemeine Informationen über Bi Kiar 25996 Wenningstedt-Braderup
| Stadt: | Wenningstedt-Braderup |
| Region: | Wenningstedt Braderup Sylt |
| PLZ: | 25996 |
| Strasse: | Bi Kiar |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bi Kiar 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 12599.78 € |
| 2023 | 12955.6 € | | 2022 | 13734.76 € | | 2021 | 12087.68 € | | 2020 | 10137.5 € | | 2019 | 9485.79 € | | 2018 | 9216.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bi Kiar 25996 Wenningstedt-Braderup
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.29 € | 23.94 € |
| 2023 | 21.86 € | 25.54 € |
| 2022 | 22.5 € | 25.15 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.27 € |
| 2020 | 18.15 € | 20.98 € |
| 2019 | 16.3 € | 19.2 € |
| 2018 | 16.2 € | 18.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bi Kiar 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1053.52 € | 823.07 € |
| 2023 | 1152.24 € | 885.48 € | | 2022 | 530.37 € | 436.81 € | | 2021 | 376.87 € | 356.14 € | | 2020 | 765.55 € | 582.27 € | | 2019 | 149.11 € | 119.29 € |
Karte Bi Kiar 25996 Wenningstedt-Braderup
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bi Kiar 25996 Wenningstedt-Braderup
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 762.287 € | 1.122.641 € | | Ø Schneller Verkauf | 692.988 € | 1.010.377 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 831.586 € | 1.234.905 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bi Kiar, Wenningstedt-Braderup zu einem Durchschnittspreis von 12600 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 762.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.122.641 € / m². Die in Bi Kiar, Wenningstedt-Braderup aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 873.165 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.067.202 € erzielen.
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