Fernsicht Wenningstedt-Braderup Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fernsicht Wenningstedt-Braderup
| Wohnung | 10371.56 € / m² | |
| Haus | 11254.24 € / m² |
Mietspiegel Fernsicht Wenningstedt-Braderup
| Kaltmiete | 17.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 20.96 € / m² |
Bodenrichtwert Fernsicht Wenningstedt-Braderup
| Erschlossen | 922.57 € / m² |
| Unerschlossen | 720.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fernsicht in 25996 Wenningstedt-Braderup 11033.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 10371.56 €, bei Häusern bei 11254.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 20.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fernsicht in 25996 Wenningstedt-Braderup ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fernsicht in 25996 Wenningstedt-Braderup wurde mit 922.57 € / m² für erschlossenes und 720.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fernsicht in 25996 Wenningstedt-Braderup
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fernsicht 1 | 153 m² | 1.721.898,72 € |
| Fernsicht 2 | 210 m² | 2.363.390,40 € |
| Fernsicht 5 | 198 m² | 2.228.339,52 € |
| Fernsicht 7 | 97 m² | 1.091.661,28 € |
| Fernsicht 8 | 118 m² | 1.328.000,32 € |
| Fernsicht 10 | 210 m² | 2.363.390,40 € |
| Fernsicht 11 | 196 m² | 2.205.831,04 € |
| Fernsicht 12 | 197 m² | 2.217.085,28 € |
| Fernsicht 13 | 175 m² | 1.969.492,00 € |
| Fernsicht 14 | 151 m² | 1.699.390,24 € |
| Gesamt | 1.705,00 m² | 19.188.479,20 € |
Allgemeine Informationen über Fernsicht 25996 Wenningstedt-Braderup
| Stadt: | Wenningstedt-Braderup |
| Region: | Wenningstedt Braderup Sylt |
| PLZ: | 25996 |
| Strasse: | Fernsicht |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fernsicht 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 11033.57 € |
| 2023 | 11345.16 € | | 2022 | 12027.47 € | | 2021 | 10585.13 € | | 2020 | 8877.37 € | | 2019 | 8306.67 € | | 2018 | 8070.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fernsicht 25996 Wenningstedt-Braderup
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.77 € | 20.96 € |
| 2023 | 19.14 € | 22.36 € |
| 2022 | 19.7 € | 22.03 € |
| 2021 | 6.73 € | 8.99 € |
| 2020 | 15.9 € | 18.37 € |
| 2019 | 14.27 € | 16.81 € |
| 2018 | 14.19 € | 16.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fernsicht 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 922.57 € | 720.75 € |
| 2023 | 1009.01 € | 775.41 € | | 2022 | 464.44 € | 382.51 € | | 2021 | 330.02 € | 311.87 € | | 2020 | 670.39 € | 509.89 € | | 2019 | 130.58 € | 104.46 € |
Karte Fernsicht 25996 Wenningstedt-Braderup
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fernsicht 25996 Wenningstedt-Braderup
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 667.531 € | 983.092 € | | Ø Schneller Verkauf | 606.847 € | 884.782 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 728.216 € | 1.081.401 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fernsicht, Wenningstedt-Braderup zu einem Durchschnittspreis von 11034 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 667.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 983.092 € / m². Die in Fernsicht, Wenningstedt-Braderup aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 764.627 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 934.544 € erzielen.
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