Heidegrund Wenningstedt-Braderup Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heidegrund Wenningstedt-Braderup
| Wohnung | 10690.18 € / m² | |
| Haus | 11599.98 € / m² |
Mietspiegel Heidegrund Wenningstedt-Braderup
| Kaltmiete | 18.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 21.61 € / m² |
Bodenrichtwert Heidegrund Wenningstedt-Braderup
| Erschlossen | 950.91 € / m² |
| Unerschlossen | 742.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heidegrund in 25996 Wenningstedt-Braderup 11372.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 10690.18 €, bei Häusern bei 11599.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 21.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heidegrund in 25996 Wenningstedt-Braderup ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heidegrund in 25996 Wenningstedt-Braderup wurde mit 950.91 € / m² für erschlossenes und 742.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heidegrund in 25996 Wenningstedt-Braderup
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heidegrund 1 | 88 m² | 1.020.798,24 € |
| Heidegrund 2 | 90 m² | 1.043.998,20 € |
| Heidegrund 3 | 164 m² | 1.902.396,72 € |
| Heidegrund 4 | 178 m² | 2.064.796,44 € |
| Heidegrund 5 | 166 m² | 1.925.596,68 € |
| Heidegrund 6 | 152 m² | 1.763.196,96 € |
| Heidegrund 7 | 165 m² | 1.913.996,70 € |
| Heidegrund 9 | 123 m² | 1.426.797,54 € |
| Gesamt | 1.126,00 m² | 13.061.577,48 € |
Allgemeine Informationen über Heidegrund 25996 Wenningstedt-Braderup
| Stadt: | Wenningstedt-Braderup |
| Region: | Wenningstedt Braderup Sylt |
| PLZ: | 25996 |
| Strasse: | Heidegrund |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heidegrund 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 11372.53 € |
| 2023 | 11693.69 € | | 2022 | 12396.96 € | | 2021 | 10910.31 € | | 2020 | 9150.08 € | | 2019 | 8561.85 € | | 2018 | 8318.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heidegrund 25996 Wenningstedt-Braderup
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.31 € | 21.61 € |
| 2023 | 19.73 € | 23.05 € |
| 2022 | 20.31 € | 22.7 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.27 € |
| 2020 | 16.39 € | 18.94 € |
| 2019 | 14.71 € | 17.33 € |
| 2018 | 14.62 € | 16.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heidegrund 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 950.91 € | 742.9 € |
| 2023 | 1040.01 € | 799.24 € | | 2022 | 478.71 € | 394.26 € | | 2021 | 340.16 € | 321.45 € | | 2020 | 690.98 € | 525.55 € | | 2019 | 134.59 € | 107.67 € |
Karte Heidegrund 25996 Wenningstedt-Braderup
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heidegrund 25996 Wenningstedt-Braderup
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 688.039 € | 1.013.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 625.490 € | 911.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 750.587 € | 1.114.622 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heidegrund, Wenningstedt-Braderup zu einem Durchschnittspreis von 11373 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 688.039 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.013.293 € / m². Die in Heidegrund, Wenningstedt-Braderup aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 788.117 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 963.254 € erzielen.
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