Osterweg Wenningstedt-Braderup Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterweg Wenningstedt-Braderup
| Wohnung | 11184.58 € / m² | |
| Haus | 12136.46 € / m² |
Mietspiegel Osterweg Wenningstedt-Braderup
| Kaltmiete | 19.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 22.61 € / m² |
Bodenrichtwert Osterweg Wenningstedt-Braderup
| Erschlossen | 994.88 € / m² |
| Unerschlossen | 777.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterweg in 25996 Wenningstedt-Braderup 11898.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 11184.58 €, bei Häusern bei 12136.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 22.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterweg in 25996 Wenningstedt-Braderup ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterweg in 25996 Wenningstedt-Braderup wurde mit 994.88 € / m² für erschlossenes und 777.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osterweg in 25996 Wenningstedt-Braderup
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osterweg 8 | 145 m² | 1.759.786,70 € |
| Osterweg 10 | 156 m² | 1.893.287,76 € |
| Osterweg 11 | 165 m² | 2.002.515,90 € |
| Osterweg 12 | 163 m² | 1.978.242,98 € |
| Osterweg 13 | 170 m² | 2.063.198,20 € |
| Osterweg 14 | 156 m² | 1.893.287,76 € |
| Osterweg 15 | 169 m² | 2.051.061,74 € |
| Osterweg 16 | 58 m² | 703.914,68 € |
| Osterweg 17 | 178 m² | 2.160.289,88 € |
| Osterweg 19 | 129 m² | 1.565.603,34 € |
| Osterweg 21 | 239 m² | 2.900.613,94 € |
| Osterweg 22 | 158 m² | 1.917.560,68 € |
| Osterweg 28 | 118 m² | 1.432.102,28 € |
| Osterweg 40 | 247 m² | 2.997.705,62 € |
| Osterweg 46 | 128 m² | 1.553.466,88 € |
| Osterweg 52 | 147 m² | 1.784.059,62 € |
| Osterweg 54 | 268 m² | 3.252.571,28 € |
| Osterweg 59 | 141 m² | 1.711.240,86 € |
| Osterweg 61 | 187 m² | 2.269.518,02 € |
| Osterweg 63 | 299 m² | 3.628.801,54 € |
| Osterweg 65 | 183 m² | 2.220.972,18 € |
| Osterweg 71 | 238 m² | 2.888.477,48 € |
| Osterweg 73 | 180 m² | 2.184.562,80 € |
| Gesamt | 4.022,00 m² | 48.812.842,12 € |
Allgemeine Informationen über Osterweg 25996 Wenningstedt-Braderup
| Stadt: | Wenningstedt-Braderup |
| Region: | Wenningstedt Braderup Sylt |
| PLZ: | 25996 |
| Strasse: | Osterweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterweg 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 11898.49 € |
| 2023 | 12234.5 € | | 2022 | 12970.3 € | | 2021 | 11414.89 € | | 2020 | 9573.26 € | | 2019 | 8957.83 € | | 2018 | 8703.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterweg 25996 Wenningstedt-Braderup
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.16 € | 22.61 € |
| 2023 | 20.64 € | 24.12 € |
| 2022 | 21.24 € | 23.75 € |
| 2021 | 7.26 € | 9.7 € |
| 2020 | 17.14 € | 19.81 € |
| 2019 | 15.39 € | 18.13 € |
| 2018 | 15.3 € | 17.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterweg 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 994.88 € | 777.25 € |
| 2023 | 1088.11 € | 836.2 € | | 2022 | 500.85 € | 412.5 € | | 2021 | 355.9 € | 336.32 € | | 2020 | 722.94 € | 549.86 € | | 2019 | 140.81 € | 112.65 € |
Karte Osterweg 25996 Wenningstedt-Braderup
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterweg 25996 Wenningstedt-Braderup
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 719.859 € | 1.060.156 € | | Ø Schneller Verkauf | 654.417 € | 954.140 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 785.301 € | 1.166.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterweg, Wenningstedt-Braderup zu einem Durchschnittspreis von 11899 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 719.859 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.060.156 € / m². Die in Osterweg, Wenningstedt-Braderup aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 824.566 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 1.007.803 € erzielen.
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