Strandstraße Wenningstedt-Braderup Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Strandstraße Wenningstedt-Braderup
| Wohnung | 10909.91 € / m² | |
| Haus | 11838.42 € / m² |
Mietspiegel Strandstraße Wenningstedt-Braderup
| Kaltmiete | 18.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 22.05 € / m² |
Bodenrichtwert Strandstraße Wenningstedt-Braderup
| Erschlossen | 970.45 € / m² |
| Unerschlossen | 758.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Strandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup 11606.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 10909.91 €, bei Häusern bei 11838.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 22.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Strandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Strandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup wurde mit 970.45 € / m² für erschlossenes und 758.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Strandstraße in 25996 Wenningstedt-Braderup
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Strandstraße 2 | 272 m² | 3.220.050,24 € |
| Strandstraße 4 | 107 m² | 1.266.710,94 € |
| Strandstraße 5 | 246 m² | 2.912.251,32 € |
| Strandstraße 6 | 131 m² | 1.550.833,02 € |
| Strandstraße 7 | 246 m² | 2.912.251,32 € |
| Strandstraße 8 | 141 m² | 1.669.217,22 € |
| Strandstraße 10 | 181 m² | 2.142.754,02 € |
| Strandstraße 12 | 180 m² | 2.130.915,60 € |
| Strandstraße 16 | 273 m² | 3.231.888,66 € |
| Strandstraße 20 | 226 m² | 2.675.482,92 € |
| Strandstraße 22 | 181 m² | 2.142.754,02 € |
| Gesamt | 2.184,00 m² | 25.855.109,28 € |
Allgemeine Informationen über Strandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| Stadt: | Wenningstedt-Braderup |
| Region: | Wenningstedt Braderup Sylt |
| PLZ: | 25996 |
| Strasse: | Strandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Strandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 11606.29 € |
| 2023 | 11934.05 € | | 2022 | 12651.78 € | | 2021 | 11134.57 € | | 2020 | 9338.16 € | | 2019 | 8737.84 € | | 2018 | 8489.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Strandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.69 € | 22.05 € |
| 2023 | 20.13 € | 23.52 € |
| 2022 | 20.72 € | 23.17 € |
| 2021 | 7.08 € | 9.46 € |
| 2020 | 16.72 € | 19.33 € |
| 2019 | 15.01 € | 17.69 € |
| 2018 | 14.92 € | 17.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Strandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 970.45 € | 758.17 € |
| 2023 | 1061.38 € | 815.66 € | | 2022 | 488.55 € | 402.37 € | | 2021 | 347.16 € | 328.06 € | | 2020 | 705.18 € | 536.36 € | | 2019 | 137.36 € | 109.89 € |
Karte Strandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Strandstraße 25996 Wenningstedt-Braderup
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 702.181 € | 1.034.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 638.346 € | 930.709 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 766.016 € | 1.137.533 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Strandstraße, Wenningstedt-Braderup zu einem Durchschnittspreis von 11607 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 702.181 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.034.121 € / m². Die in Strandstraße, Wenningstedt-Braderup aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 804.316 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 983.053 € erzielen.
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